Ekskluzywna willa w centrum Luniżany w Bagnone

Na północy Toskanii, na granicy z Ligurią, w znanej Luniżanie, zwanej „ziemią stu zamków”, znajduje się unikalna posiadłość, która łączy historię, elegancję i pełną harmonię z naturą. Zaledwie 35 minut od morza, wśród wzgórz i winnic, czeka na Ciebie prawdziwa oaza spokoju i wyrafinowanej harmonii, a jednocześnie tylko kilka minut od wszystkich udogodnień.

Ta imponująca willa, zbudowana w XIV wieku i całkowicie odrestaurowana z zachowaniem historycznego wyglądu, zachwyca swoją autentycznością i luksusem. Posiadłość obejmuje:
- Główną rezydencję o powierzchni 320 m²,
- Stylowy domek gościnny o powierzchni 35 m²,
- Przestronną rezydencję gościnną o powierzchni 82 m² obok basenu,
- Wyrafinowaną piwnicę na wino o powierzchni 35 m².

Do posiadłości przylega zadbany park, winnice, żyzne ziemie i malownicze miejsca z panoramicznymi widokami na działce o powierzchni 1,5 hektara (15.000 m²), idealnie nadającej się do produkcji oliwy z oliwek i ekskluzywnych win.

Droga do domu prowadzi przez zieloną aleję, wypełnioną aromatami lawendy i śródziemnomorskich ziół, odsłaniając widoki na wzgórza i lśniącą strefę basenową z salonem i przytulną rezydencją gościnną na słońcu.

Główna willa jest harmonijnie rozłożona na trzech poziomach:
- Przestronny salon w stylu open space z kominkiem i designerską kuchnią z wyspą,
- Podwójny salon z efektownymi drewnianymi schodami prowadzącymi do luksusowego master suite z balkonem i panoramicznym widokiem, ekskluzywną łazienką z francuską wanną i prysznicem „open space”, wyrafinowanym parkietem i sufitami z drewnianymi belkami.
- Strefa wypoczynkowa z kominkiem i biblioteką,
- Dwie dodatkowe sypialnie z prywatnymi łazienkami i wyjściem na malowniczy taras z kamiennym portykiem, idealnym miejscem na aperitify i kolacje na świeżym powietrzu.
Wszędzie użyto drogiego drewna kasztanowego, w tym wewnętrzne drzwi, okna, dach. Podłogi wykonane są z dębu na zamówienie.

Domek gościnny przy głównej willi to urocza i zaciszna przestrzeń z sypialnią i elegancką łazienką z wyjściem do winnicy.

Strefa basenowa to prawdziwy raj do wypoczynku i przyjmowania gości: panoramiczna platforma wypoczynkowa z solarium, oddzielna willa gościnna, zacieniony portyk, przytulne strefy lounge i basen 35 m², idealnie wkomponowany w krajobraz.

Posiadłość dysponuje własnymi winnicami i gajami oliwnymi, co pozwala właścicielowi cieszyć się autentycznym toskańskim stylem życia i tworzyć ręcznie robione wino i oliwę z oliwek najwyższej jakości.

Nowoczesne udogodnienia obejmują: zamknięty teren, system monitoringu wideo, wideodomofon, wewnętrzny parking.

Ta willa jest symbolem toskańskiego „dolce vita”, gdzie historia, elegancja i natura łączą się w idealnej równowadze.

Wynajem luksusowej willi w Portopiccolo

Oferujemy do wynajęcia prestiżową willę przy pierwszej linii brzegowej w Portopiccolo, położoną w centrum miasta i znajdującą się w idealnym stanie. Portopiccolo to wspaniały kompleks mieszkalny klasy premium na wybrzeżu w Sistianie, niedaleko Triestu, z własną przystanią i plażami. Portopiccolo to nowoczesna, wygodna i bezpieczna przestrzeń mieszkalna, zbudowana z wykorzystaniem najnowszych technologii i harmonijnie wkomponowana w linię brzegową. Kompleks oferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień: ekskluzywne sklepy i butiki, różnorodne restauracje, kosmopolityczny klub plażowy, klub jachtowy, centrum konferencyjne, morski SPA i klub golfowy. Na ulicach nie ma samochodów, ponieważ przewidziane są podziemne parkingi i windy do przystani. Willa z basenem i prywatnym miejscem do cumowania jachtu!

Willa o powierzchni około 772 m² znajduje się na trzech poziomach, połączonych windą, i obejmuje:
Parter: 257 m², salon 59,5 m², jadalnia 17,5 m², kuchnia
23,5 m², strefa do grillowania 15,6 m², tarasy 30 + 17 + 30 m². Korytarze 10,5 + 10,5 m², toaleta. Winda.
Basen 40 m².

Pierwsze piętro: 153 m², główna sypialnia 26 m², 2 łazienki po 6 m² (męska i damska).
Garderoba 10,5 m², sypialnia nr 2 - 19,6 m² + łazienka 4,5 m², sypialnia nr 3 - 24,7 m² + łazienka 6,5 m² + garderoba 3,9 m², balkon 14,4 m².
Gabinet - 11,7 m².

Piwnica: 362 m²: wyposażona piwnica na wino 47 m², salon 35 m², pokój wypoczynkowy 26 m², strefa łaźni tureckiej i sauny 40 m², sypialnia gościnna 21 m², toaleta gościnna 5,5 m², pralnia 13,5 m², 2 toalety, magazyny 150 m², korytarze i hol 58 m².
Centralna klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe.

Wnętrza wykończone są luksusowymi materiałami: różne rodzaje marmuru, rzadkie odmiany onyksu, mozaika, skomplikowane inkrustacje z parkietu i marmuru, jedwabne tapety i wenecka sztukateria. Włoscy mistrzowie stworzyli freski w najlepszych tradycjach. Sufity zdobi ręcznie wykonana sztukateria i słynne żyrandole z Murano. Zabytkowy kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę.
Większość mebli wykonano według autorskich szkiców w wiodących włoskich fabrykach klasy luksusowej, które podążają za tradycjami i wielowiekowymi technologiami.
To marki takie jak Angello Cappellini, Jumbo, Medea i inne. Szczególną uwagę przyciąga ekskluzywna kuchnia z metalu od Officine Gullo, wyposażona w nowoczesny sprzęt klasy luksusowej. Tkaniny od znanych producentów: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Szczególną uwagę poświęcono dekoracyjnym elementom willi: antyczne wazony, porcelana limuzyjska, kryształowe i srebrne sztućce, a także najdelikatniejsza pościel. Wszystko od wiodących marek z Francji i Włoch.

Nieruchomość wynajmowana jest na rok lub pół roku, czynsz płatny jest z góry za cały okres, wymagany jest również zwrotny depozyt na dwa miesiące na wypadek szkód w mieniu (przy wyjeździe kwota jest zwracana), opłaty za media (prąd, gaz, utrzymanie kondominium) również z góry za cały okres najmu. Prowizja agencji wynosi 15% rocznego czynszu plus VAT.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.