Na sprzedaż luksusowa posiadłość agroturystyczna niedaleko Perugii

Ukryty wśród malowniczych wzgórz Górnej Doliny Tybru, ten elegancki renesansowy kompleks, zbudowany wokół starej wieży wojskowej z XVI wieku i umiejętnie odrestaurowany, jest prawdziwym zakątkiem harmonii, komfortu i włoskiej sztuki. Tutaj historia harmonijnie splata się ze współczesnością, każdy kamień kryje tajemnice wieków, a każdy zakątek wypełniony jest światłem i spokojem.

Posiadłość zajmuje około 1200 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 40 000 m2, udekorowanej zadbanymi ogrodami, gajami oliwnymi i imponującymi panoramicznymi widokami, tworzącymi atmosferę spokoju i prywatności. Kompleks obejmuje sześć autonomicznych rezydencji, składających się z czterech domów i dwóch domków, z 15 sypialniami i 15 łazienkami. Każde pomieszczenie wyposażone jest w osobne wejście, w pełni wyposażoną kuchnię, przestronne salony i prywatne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zespół architektoniczny, zachowujący średniowieczny koloryt, obejmuje malownicze kamienne dziedzińce, arkadowe loggie, tarasy z widokiem na dolinę, stare schody i wąskie uliczki prowadzące do zapierających dech w piersiach widoków i zacisznych zakątków.

Wartość kompleksu podkreśla poświęcona kaplica Świętej Łucji, zbudowana w 1707 roku, z oryginalnym monolitycznym ołtarzem — rzadki zabytek architektury duchowej, odpowiedni na śluby i kameralne uroczystości w wyjątkowej atmosferze piękna.

Do wspólnych stref należą panoramiczny basen z solarium, przytulne miejsca do wypoczynku i grillowania, zanurzone w zieleni, a także przestronny parking dla gości.

Wnętrza starannie zachowują historycznego ducha posiadłości: starożytne terakotowe płytki, ręcznie robione drewniane belki, kamienne ściany i stare kominki łączą się z nowoczesnymi rozwiązaniami inżynieryjnymi, autonomicznym ogrzewaniem i w pełni wyposażonymi kuchniami. Każda przestrzeń jest przemyślana w najdrobniejszych szczegółach, aby stworzyć atmosferę przytulności, harmonii i inspirującego luksusu.

Ta unikalna posiadłość jest idealna na ekskluzywny wypoczynek i prywatne spotkania, a także na organizację tematycznych warsztatów, wydarzeń kulturalnych i uroczystości. Obiekt już z powodzeniem funkcjonuje jako luksusowy butikowy kompleks, oferując indywidualne pobyty, wynajem poszczególnych rezydencji lub pełny wynajem całej posiadłości.

Potencjał rozwoju jest imponujący: można zwiększyć liczbę pokoi, stworzyć strefę wellness i mini-spa, otworzyć bistro lub salę śniadaniową, a także rozbudować infrastrukturę do degustacji i znaczących wydarzeń.

Lokalizacja jest idealna: kompleks wznosi się nad doliną rzeki Tyber, zaledwie kilka kilometrów od Città di Castello i Umbertide, w pobliżu malowniczej doliny Niccone, na znanej Drodze Wina. W mniej niż godzinę można dojechać do Perugii, Asyżu, Cortony i jeziora Trasimeno; Florencja i Rzym znajdują się w półtorej godziny jazdy, a międzynarodowe lotnisko w Perugii jest oddalone o zaledwie 40 minut.

Ten kompleks to nie tylko nieruchomość. To żywa legenda, ucieleśniająca szlachetność historii, siłę włoskiej tradycji i inspirującą przyszłość. Unikalna okazja, aby stać się właścicielem miejsca, gdzie czas się zatrzymuje, a piękno staje się stylem życia.

Affitto di una villa al mare a Sanremo

Si propone in affitto una splendida villa su due piani a Sanremo, situata vicino alle famose spiagge di Tre Ponti. La villa si trova in una zona chiusa e vanta una vista magnifica sul mare, sui tramonti e sulle albe, a pochi minuti dal centro di Sanremo. La casa, con una superficie di circa 180 m², si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata.

Al primo piano si trovano: un ampio soggiorno con cucina, una sala da pranzo con accesso a una grande terrazza e una lavanderia. Al piano seminterrato ci sono: 4 camere da letto con accesso al giardino con vista panoramica sul mare e tre bagni. C'è anche una dependance di circa 40 m², che funge da monolocale con bagno. La villa è circondata da terrazze con antichi ulivi e alberi da frutto.

Il giardino, di circa 1000 m², dispone di una piscina e di un'area per giocare a bocce. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il parcheggio può ospitare fino a 6 auto. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero c'è una zona pranzo all'aperto con angolo barbecue. È ideale sia per le vacanze che per la residenza permanente.

Il contratto di affitto può essere stipulato per un anno o sei mesi, con pagamento anticipato per l'intero periodo, e viene richiesto un deposito cauzionale rimborsabile pari a due mesi in caso di danni alla proprietà (tale somma viene restituita alla partenza). Le spese condominiali (elettricità, gas, manutenzione del condominio) sono anch'esse pagate in anticipo per l'intero periodo di locazione. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Wynajem willi 600 m2 w Beaulieu-sur-Mer, Francja nad morzem

W Beaulieu-sur-Mer, Francja, oferowana jest na wynajem wspaniała willa o powierzchni 350 m2 z widokiem na morze, położona w pierwszej linii. Willa jest w doskonałym stanie i ma 4 piętra.

Na drugim piętrze: sypialnia z wyjściem na taras, łazienka.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzący na taras, 3 sypialnie z panoramicznym widokiem na morze, 3 łazienki, schowki i garderoby.

Na parterze: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, biuro, duża kuchnia.

W podziemiu: sala z basenem, strefa relaksu, siłownia, hammam, łazienka, 2 sypialnie, 2 łazienki. Wyjście na plażę i do garażu.

Działka o powierzchni około 1300 m2 z basenem, dużym tarasem, ogrodem, garażem, windą i solarium. Indywidualne ogrzewanie, nowy system klimatyzacji.

Czerwiec, lipiec, sierpień - wynajem w sezonie, w pozostałych miesiącach do uzgodnienia. Na terenie willi pracują pomocnicy, opłata za ich usługi jest oddzielna.