Luksusowa willa w Bordighera

Zakup luksusowej willi w regionie Liguria, w mieście Bordighera, z wspaniałym widokiem na morze i góry, zaledwie kilka minut spacerem od centrum. Publiczna i darmowa plaża żwirowa znajduje się zaledwie 500 m od willi. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 200 m2. Willa składa się z czterech pięter. Duży otwarty taras o powierzchni około 50 m2. Wewnętrzne schody z marmuru łączą trzy piętra. W willi znajdują się łącznie 4 sypialnie i dwie łazienki.

Pierwsze piętro: trzy sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, garderoba.

Drugie piętro: przestronny salon z wyjściem na taras, toaleta, kuchnia z wyjściem na taras.

Trzecie piętro: sypialnia z wyjściem na duży taras.

Parter: przestronny garaż na 3 samochody.

Całkowita powierzchnia ogrodu to około 2000 m2 z drzewami owocowymi i kwietnikiem. Zainstalowano autonomiczne ogrzewanie z kotłem gazowym. Posiada system alarmowy z monitoringiem wideo, czujniki obwodowe i ruchu, system klimatyzacji, warstwę powietrza między wewnętrznymi i zewnętrznymi ścianami, system wentylacji i wideodomofon. Okna z PVC z podwójnymi szybami, elektryczne rolety, okiennice i wewnętrzne drzwi z drewna i szkła. Nieruchomość sprzedawana jest z częściowym umeblowaniem. Dostępny jest garaż na 3 samochody z automatycznymi bramami oraz duży parking przed domem na 6 samochodów. W pobliżu znajdują się supermarket, sklep spożywczy, kawiarnia i restauracja. Dogodny dostęp do transportu publicznego: stacja kolejowa w odległości 500 m.

Prywatny odkryty basen, a także strefa do grillowania i wypoczynku. Willa została zbudowana w 1970 roku i gruntownie wyremontowana w 2009 roku. Budynek jest w doskonałym stanie i nie wymaga remontu. Szacunkowy koszt ogrzewania wynosi około 1350 euro rocznie. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży.

Willa w Bordigherze

Ta willa położona jest na wzniesieniu z widokiem na Bordigherę i jest skierowana na południowy zachód, gdzie słońce świeci od rana do wieczora. Budynek znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z dala od torów kolejowych biegnących wzdłuż wybrzeża oraz autostrady ukrytej za wzgórzem.

Zachwycający panoramiczny widok rozciąga się na Bordigherę, Menton, Monte Carlo, Niceę i Cannes. Rzadko w tym zakątku Ligurii można znaleźć dom z dużą i płaską działką, gdzie można umieścić basen i strefę relaksu.

Willa ma powierzchnię około 100 m² na pierwszym poziomie i 95 m² na drugim.

Na dolnym piętrze znajduje się przedpokój przy wejściu, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia-jadalnia (z drewnianymi meblami i marmurem carrara), sypialnia i łazienka.

Na drugim piętrze znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki, z których trzy mają widok na morze. W głównej sypialni przewidziano przyłącza wodne i kanalizacyjne na wypadek przekształcenia w kuchnię. Centralny pokój jest oddzielony ścianą od głównej sypialni. Okna wykonane są z trwałego, dwuwarstwowego PVC Finstral, z elektrycznymi żaluzjami, a także znajdują się trzy opancerzone drzwi dwuskrzydłowe. Wewnętrzne drzwi od Ferrero charakteryzują się wysoką jakością. Klimatyzacja od Carrier jest regulowana przez dwa urządzenia na każdym piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła Vaillant.

Piwnica obejmuje duży garaż, siłownię, toaletę i pokój. Garaż posiada kanał do konserwacji samochodu. Brama segmentowa jest wyposażona w pilota do zdalnego sterowania.

W domu zainstalowano kamery do zdalnego podglądu przez aplikację mobilną, bramę można również otworzyć zdalnie. Zautomatyzowany system nawadniania ogrodu. System odprowadzania wód deszczowych i ścieków jest podłączony do miejskiej sieci. Balustrady na tarasach i balkonach, a także brama wykonane są z kutego żelaza. Dom położony jest na działce o powierzchni około 2440 m², w tym zbocze z widokiem na Bordigherę o powierzchni około 2600 m², które obecnie nie jest używane.

Nieruchomość jest wynajmowana na rok lub pół roku, z opłatą z góry za cały okres, wymagany jest również zwrotny depozyt w wysokości dwóch miesięcy na wypadek szkód (zwracany przy wyprowadzce) oraz przedpłata za media (prąd, gaz, utrzymanie) za cały okres najmu. Prowizja agencji wynosi 15% rocznego czynszu plus VAT.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.