Elegancka posiadłość z jeziorem i basenem na wzgórzach Rzymu

Pośród zielonych wzgórz rzymskiej wsi, gdzie czas płynie wolniej, w malowniczym przedmieściu Wiecznego Miasta Mentana, ukrywa się prawdziwa perła: wykwintna posiadłość, która łączy w sobie staroświecką szlachetność i nowoczesną finezję. Przestronna rezydencja o powierzchni 1100 m² jest usytuowana w centrum prywatnego parku o powierzchni 5 hektarów, otoczona zadbanymi alejkami, wiekowymi drzewami, eleganckimi pawilonami, architektonicznymi freskami oraz pachnącym ogrodem z designerskim basenem i spokojną taflą naturalnego jeziora z łabędziami.

Mentana, z jej wąskimi brukowanymi uliczkami, klimatycznymi kawiarniami i historycznymi śladami, jest miejscem, gdzie duch przeszłości nierozerwalnie łączy się ze współczesnością. Tutaj, niedaleko Rzymu, można znaleźć odosobnienie, inspirację i harmonię z naturą.

Ta posiadłość składa się z trzech budynków: głównej willi (400 m²), dwóch przytulnych domów gościnnych (350 m² i 180 m²) oraz przestronnego garażu.

Wnętrza charakteryzują się wysokimi kamiennymi sklepieniami, malowanymi sufitami, majestatycznymi salami z odkrytymi belkami i kominkami. Przestrzeń jest wypełniona światłem, powietrzem i atmosferą spokoju. Wszystko tutaj zostało stworzone dla świąt, inspiracji i życia w stylu dolce vita. W trzech domach znajduje się dziewięć sypialni i dziewięć łazienek.

Na zewnątrz otwiera się symfonia natury i ciszy: altany, tarasy, strefy wypoczynku, ciche alejki, staw z łabędziami i designerski basen.

Stajnia obejmuje 5 boksów o wymiarach 3x3 m², dodatkowo 3 drewniane boksy przy jeziorze na działce oraz okrągły wybieg dla koni.

Ta rezydencja będzie idealnym wyborem zarówno do prywatnego zamieszkania, jak i do ekskluzywnego biznesu hotelowego lub organizacji wydarzeń. Istnieje także możliwość przekształcenia w kondominium dla trzech właścicieli.

Wynajem luksusowej willi w Portopiccolo

Oferujemy do wynajęcia prestiżową willę przy pierwszej linii brzegowej w Portopiccolo, położoną w centrum miasta i znajdującą się w idealnym stanie. Portopiccolo to wspaniały kompleks mieszkalny klasy premium na wybrzeżu w Sistianie, niedaleko Triestu, z własną przystanią i plażami. Portopiccolo to nowoczesna, wygodna i bezpieczna przestrzeń mieszkalna, zbudowana z wykorzystaniem najnowszych technologii i harmonijnie wkomponowana w linię brzegową. Kompleks oferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień: ekskluzywne sklepy i butiki, różnorodne restauracje, kosmopolityczny klub plażowy, klub jachtowy, centrum konferencyjne, morski SPA i klub golfowy. Na ulicach nie ma samochodów, ponieważ przewidziane są podziemne parkingi i windy do przystani. Willa z basenem i prywatnym miejscem do cumowania jachtu!

Willa o powierzchni około 772 m² znajduje się na trzech poziomach, połączonych windą, i obejmuje:
Parter: 257 m², salon 59,5 m², jadalnia 17,5 m², kuchnia
23,5 m², strefa do grillowania 15,6 m², tarasy 30 + 17 + 30 m². Korytarze 10,5 + 10,5 m², toaleta. Winda.
Basen 40 m².

Pierwsze piętro: 153 m², główna sypialnia 26 m², 2 łazienki po 6 m² (męska i damska).
Garderoba 10,5 m², sypialnia nr 2 - 19,6 m² + łazienka 4,5 m², sypialnia nr 3 - 24,7 m² + łazienka 6,5 m² + garderoba 3,9 m², balkon 14,4 m².
Gabinet - 11,7 m².

Piwnica: 362 m²: wyposażona piwnica na wino 47 m², salon 35 m², pokój wypoczynkowy 26 m², strefa łaźni tureckiej i sauny 40 m², sypialnia gościnna 21 m², toaleta gościnna 5,5 m², pralnia 13,5 m², 2 toalety, magazyny 150 m², korytarze i hol 58 m².
Centralna klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe.

Wnętrza wykończone są luksusowymi materiałami: różne rodzaje marmuru, rzadkie odmiany onyksu, mozaika, skomplikowane inkrustacje z parkietu i marmuru, jedwabne tapety i wenecka sztukateria. Włoscy mistrzowie stworzyli freski w najlepszych tradycjach. Sufity zdobi ręcznie wykonana sztukateria i słynne żyrandole z Murano. Zabytkowy kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę.
Większość mebli wykonano według autorskich szkiców w wiodących włoskich fabrykach klasy luksusowej, które podążają za tradycjami i wielowiekowymi technologiami.
To marki takie jak Angello Cappellini, Jumbo, Medea i inne. Szczególną uwagę przyciąga ekskluzywna kuchnia z metalu od Officine Gullo, wyposażona w nowoczesny sprzęt klasy luksusowej. Tkaniny od znanych producentów: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Szczególną uwagę poświęcono dekoracyjnym elementom willi: antyczne wazony, porcelana limuzyjska, kryształowe i srebrne sztućce, a także najdelikatniejsza pościel. Wszystko od wiodących marek z Francji i Włoch.

Nieruchomość wynajmowana jest na rok lub pół roku, czynsz płatny jest z góry za cały okres, wymagany jest również zwrotny depozyt na dwa miesiące na wypadek szkód w mieniu (przy wyjeździe kwota jest zwracana), opłaty za media (prąd, gaz, utrzymanie kondominium) również z góry za cały okres najmu. Prowizja agencji wynosi 15% rocznego czynszu plus VAT.

Wynajem willi 600 m2 w Beaulieu-sur-Mer, Francja nad morzem

W Beaulieu-sur-Mer, Francja, oferowana jest na wynajem wspaniała willa o powierzchni 350 m2 z widokiem na morze, położona w pierwszej linii. Willa jest w doskonałym stanie i ma 4 piętra.

Na drugim piętrze: sypialnia z wyjściem na taras, łazienka.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzący na taras, 3 sypialnie z panoramicznym widokiem na morze, 3 łazienki, schowki i garderoby.

Na parterze: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, biuro, duża kuchnia.

W podziemiu: sala z basenem, strefa relaksu, siłownia, hammam, łazienka, 2 sypialnie, 2 łazienki. Wyjście na plażę i do garażu.

Działka o powierzchni około 1300 m2 z basenem, dużym tarasem, ogrodem, garażem, windą i solarium. Indywidualne ogrzewanie, nowy system klimatyzacji.

Czerwiec, lipiec, sierpień - wynajem w sezonie, w pozostałych miesiącach do uzgodnienia. Na terenie willi pracują pomocnicy, opłata za ich usługi jest oddzielna.