Wyjątkowa willa w sercu Rzymu, dzielnica EUR

Na jednej z najbardziej prestiżowych ulic w dzielnicy EUR znajduje się wyrafinowana rezydencja, całkowicie odnowiona w 2020 roku. Ta willa łączy w sobie wysublimowaną estetykę, nowoczesny design i wysoki poziom komfortu, tworząc przestrzeń odpowiednią dla najbardziej wymagających koneserów.

Trzypiętrowa rezydencja zajmuje dominującą pozycję na Via Marocco z południową ekspozycją słoneczną, otoczona zielenią i oferująca zapierające dech w piersiach widoki na ogrody. Historyczny styl harmonijnie łączy się z innowacyjnymi technologiami i starannie przemyślaną ergonomią wnętrza.

Wnętrza najwyższej klasy zawierają tylko najlepsze materiały: płytki ceramiczne klasy premium w salonach i łazienkach, parkiet z szerokich desek w strefie wypoczynkowej, marmurowe schody, okna Schüco z odpornym na uderzenia szkłem. Wbudowane meble, wykonane na zamówienie, są arcydziełem włoskiej sztuki stolarskiej. Nowoczesne systemy inżynieryjne zapewniają wysoką efektywność energetyczną klasy A.

Parter: elegancki hol, przestronny salon z designerskim biokominkiem i panoramicznymi oknami prowadzącymi na taras; ultranowoczesna kuchnia z urządzeniami od wiodących marek; oddzielna strefa usługowa (pralnia, pomieszczenie techniczne, ogrzewany garaż z bezpośrednim dostępem do domu); prywatny gabinet z własną kuchnią i łazienką.

Pierwsze piętro: dwa luksusowe apartamenty typu master suite, jeden z wanną i jacuzzi, drugi z garderobą i przestronną łazienką z dwiema kabinami prysznicowymi. Dodatkowe pomieszczenie na garderobę lub spiżarnię.

Piwnica: ekskluzywne studio-dependance z kominkiem, kuchnią otwartego planu i łazienką, z wyjściem na taras wyposażony w letnią kuchnię i strefę grillową. Oddzielny blok techniczny z niezależnym wejściem.

Ogród krajobrazowy, stworzony z szczególną dbałością o detale, ozdobiony jest rzadkimi gatunkami drzew, wśród których znajduje się majestatyczna magnolia i stuletnia oliwka. Reprezentacyjny dziedziniec mieści kilka samochodów, a także jest zamknięty garaż na jeden samochód. Idealne położenie rezydencji łączy rzadką ciszę i strategiczną lokalizację: w zasięgu spaceru znajdują się podstawowe usługi i wygodny wyjazd do parku z jeziorem EUR, a także do alei Laurentina i Cristoforo Colombo. Zaledwie kilka minut zajmuje dotarcie do centrum Rzymu.

Ta willa to nie tylko dom, ale symbol wyrafinowania i prestiżu. Prywatna rezydencja, gdzie każdy element jest starannie przemyślany w dążeniu do doskonałości.

Apartamenty w Bordighera

W Bordighera, przy ulicy via Romana, oferowane są do wynajęcia na długi okres trzypokojowe apartamenty, zlokalizowane na dwóch poziomach. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi około 100 m2, znajduje się ono na trzecim piętrze budynku z windą i obejmuje:

Trzecie piętro: Strefa wejściowa, łazienka, kuchnia połączona z salonem z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, z których jedna również posiada wyjście na balkon.

Czwarte piętro: Sypialnia, łazienka

Ogrzewanie jest autonomiczne, a elektryczność jest wliczona w miesięczny rachunek za wspólnotę mieszkaniową. Garaż na jeden samochód. Wysokość sufitów wynosi 3 metry.

Mieszkanie wynajmowane jest na pół roku lub na rok, czynsz płatny jest z góry za cały okres, wymagany jest również zwrotny depozyt w wysokości dwóch miesięcy na wypadek ewentualnych szkód w mieniu (przy wyprowadzce kwota jest zwracana). Usługi komunalne (elektryczność, gaz, utrzymanie wspólnoty mieszkaniowej) opłacane są z góry na cały okres wynajmu. Prowizja agencji wynosi 15% rocznego kosztu wynajmu plus VAT (podatek od wartości dodanej).

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.