Ekskluzywna willa w San Remo

Na sprzedaż wystawiona jest elegancka willa z końca XIX wieku o eklektycznej architekturze, umiejętnie łącząca style kolonialny, klasyczny i modernistyczny. Położona na działce parkowej o powierzchni ponad 4000 metrów kwadratowych, obsadzonej cennymi roślinami, posiadłość obejmuje basen i domek gościnny o powierzchni około 100 m2.

Całkowita powierzchnia willi wynosi 1100 m2, składa się ona z pięciu pięter i małej piwniczki na wino. Cztery z pięciu poziomów obsługiwane są nie tylko schodami, ale także wewnętrzną windą. Można sobie wyobrazić, jak na przestrzeni wieków arystokracja i celebryci cieszyli się pobytem w tej wspaniałej posiadłości.

Piwnica zawiera obszerne kuchnie z osobnym wejściem. Znajdują się tu również pokoje dla gości, gabinet, spiżarnie, garderoba, pralnia i inne pomieszczenia gospodarcze, a także zaczyna się pierwszy poziom obsługiwany windą.

Zewnętrzne schody prowadzą na poziomy mieszkalne.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny hol, prowadzący do eleganckiej jadalni, salonu z pięknym wykuszem i głównego salonu, wychodzącego na dużą zadaszoną taras. Majestatyczne drewniane schody prowadzą na drugie piętro, gdzie szeroki balkon otwiera dostęp do czterech sypialni właścicieli, każda z własną przestronną łazienką. Atrium, duże witrażowe okno i drewniane detale architektury przyciągają uwagę.

Na drugim piętrze znajduje się jeszcze siedem sypialni z łazienkami, a na najwyższym poziomie przytulny pokój z łazienką. Po lekkiej renowacji ta posiadłość może ponownie stać się wspaniałą prywatną rezydencją.

Willa położona jest przy Corso degli Inglesi, panoramicznej ulicy San Remo, w prestiżowej dzielnicy znanej z kolonialnych willi XIX wieku. W XIX wieku obszar ten był ulubionym miejscem angielskiej arystokracji, która pragnęła cieszyć się łagodnym klimatem Ligurii, otoczonym zielenią, ale niedaleko plaż i centrum miasta, do których można dojść pieszo.

San Remo jest jednym z najbardziej znanych międzynarodowych kierunków turystycznych. Port turystyczny Portosole z licznymi jachtami, Klub Tenisowy, Klub Jeździecki, ekskluzywny Klub Golfowy Ulivi, najstarsze kasyno we Włoszech i wiele luksusowych sklepów w centrum miasta podkreślają atrakcyjność San Remo dla turystów.

Wspaniałe okolice pełne są niespodzianek: na wschodzie wioska Bussana Vecchia z międzynarodowymi artystami; na zachodzie doliny Bordighera i Dolceacqua, a także interesujące Księstwo Seborga; za San Remo znajduje się park przyrodniczy San Romolo i Monte Bignone.

San Remo znane jest na całym świecie dzięki licznym wydarzeniom i festiwalom, z których najbardziej popularne to włoski festiwal piosenki, Rajd San Remo i wyścig kolarski Mediolan-San Remo. Miasto ma dobrą dostępność komunikacyjną dzięki autostradzie i bliskości lotniska Nicea-Lazurowe Wybrzeże, a także Lazurowemu Wybrzeżu aż do Cannes przez Monako.

NOWOCZESNA PRESTIŻOWA WILLA Z BASENEM DO WYNAJĘCIA

Ta wyjątkowa willa, niedawno wybudowana w prestiżowej dzielnicy Poggettone w Punta Ala, jest unikalnym przykładem idealnego połączenia nowoczesnej architektury, natury i najnowszych technologii. Powierzchnia willi wynosi około 300 metrów kwadratowych i jest otoczona prywatnym parkiem o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z wspaniałym panoramicznym basenem. Ta nieruchomość jest prawdziwym symbolem luksusu w samym sercu toskańskiej Maremmy.

Opis obiektu

Wejście odbywa się przez prywatną, elegancką bramę prowadzącą do wygodnego i zacisznego parkingu. Zadbaną drogą dojazdową, otoczoną zielenią, dochodzi się do bezpiecznego wejścia do willi, która znajduje się na jednym poziomie, zapewniając maksymalną funkcjonalność i spójność przestrzenną.

Fasady z odkrytego kamienia i tynku harmonijnie współgrają z otaczającym śródziemnomorskim krajobrazem. Jasny salon z panoramicznymi oknami i naturalnym oświetleniem płynnie przechodzi w kuchnię-jadalnię z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Strefa sypialna obejmuje cztery dwuosobowe sypialnie i jedną jednoosobową, każda wyposażona w własną łazienkę.

Na niższym poziomie, w eleganckim przyziemiu, znajdują się przestronne tarasy z widokiem na morze Punta Ala, zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dzienne oświetlenie, czyniąc każde pomieszczenie przytulnym.

Przestrzenie zewnętrzne

Park o powierzchni 4000 metrów kwadratowych jest w pełni ogrodzony i pięknie zagospodarowany. Śródziemnomorska roślinność łączy się z palmami i jaskrawymi kwiatami, tworząc egzotyczną atmosferę.

Basen z częścią do opalania, wyposażoną w leżaki i designerskie meble, jest sercem przestrzeni zewnętrznych: idealne miejsce na relaks z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę.

Stan i wykończenie

Willa, wybudowana w 2010 roku z wykorzystaniem zaawansowanych technologii, oferuje wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Nowoczesne okna zapewniają ciszę i prywatność, system solarny podgrzewa wodę, a własna studnia zasila automatyczne nawadnianie. System "inteligentny dom" pozwala łatwo zarządzać wszystkimi funkcjami.

Wykończenie wykonane jest na najwyższym poziomie: wyrafinowany parkiet w sypialniach, eleganckie płytki gresowe w salonie i jasna paleta kolorów, podkreślająca jasność wnętrz.

Możliwości wykorzystania

Ta willa doskonale nadaje się do długoterminowego pobytu w ciszy i komforcie, a także stanowi doskonałą inwestycję dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na wynajem luksusowy. Układ pozwala dwóm rodzinom mieszkać niezależnie, zachowując prywatność.

Lokalizacja

Punta Ala to jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Toskanii, łatwo dostępne z lotniska w Pizie i otoczone unikalną przyrodą. Widok rozciąga się na wyspy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli i Palmaiola, oferując oszałamiające krajobrazy o każdej porze roku.

Obiekt znajduje się w pobliżu głównych obiektów infrastruktury, znanego Centrum Żeglarstwa, prestiżowego klubu golfowego z 18 dołkami i klubu polo. Eleganckie butiki, restauracje z gwiazdkami Michelin i historyczne winnice dopełniają luksusowy styl życia, łącząc morze, sport i wykwintną kuchnię.

Ceny wynajmu willi na rok 2026 (dotyczy również drugiej willi, ale sierpień jest już zarezerwowany).
Maj: 30 000 €
Czerwiec: 40 000 €
Lipiec: 50 000 €
Sierpień: 60 000 €
Wrzesień: 40 000 €
Październik: 30 000 €
Przy wynajmie na kilka miesięcy możliwe są znaczne zniżki. Najlepsza zniżka jest oferowana na sześć miesięcy, obniżając cenę do 180 000 €.

Dodatkowa zniżka jest możliwa przy rezygnacji z usług sprzątania, które są przydatne, ale ograniczone (pokojówki dostępne tylko od 10:00 do 11:30, bez zmniejszenia liczby dni) oraz usług pralni (obsługiwane przez tych samych pracowników). W takim przypadku wynajem na sześć miesięcy będzie kosztować 140 000 €, w tym cotygodniowe utrzymanie basenu i ogrodu.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.