Appartamento in vendita a Roma, Vigna Clara - Vigna Stelluti

In vendita un lussuoso appartamento in una delle residenze più prestigiose di Roma, situato nell'angolo verde del quartiere Vigna Clara - Vigna Stelluti. Un'unica combinazione di tranquillità e privacy con la comoda vicinanza a tutti i servizi urbani e al centro della capitale rende questo luogo veramente privilegiato.

L'appartamento di circa 130 m² si trova al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani. Gli interni sono realizzati con materiali di altissima qualità, creando un'atmosfera di raffinato lusso e comfort. L'appartamento è libero e completamente pronto per essere abitato.

La disposizione è studiata con cura: zona d'ingresso, ampio soggiorno doppio, sala da pranzo, grande camera da letto con armadio a muro e accesso alla terrazza, spazioso bagno con idromassaggio e doccia, piccola camera da letto con bagno. Uno dei bagni principali è dotato di sauna. La cucina, spaziosa e funzionale, è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari.

L'appartamento è circondato da un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi all'aria aperta. A disposizione dei proprietari c'è anche un garage coperto. Per il massimo comfort è installato un sistema di climatizzazione con gestione individuale e riscaldamento centralizzato.

La residenza d'élite a Roma offre sicurezza 24 ore su 24 e servizi di portineria, dispone di aree giochi attrezzate per bambini, tre campi da tennis e una piscina olimpionica, considerata una delle migliori della capitale. Questo è il luogo ideale per chi apprezza un alto livello di vita, sicurezza e un'atmosfera raffinata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro di Roma.

Willa w Bordigherze

Ta willa położona jest na wzniesieniu z widokiem na Bordigherę i jest skierowana na południowy zachód, gdzie słońce świeci od rana do wieczora. Budynek znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z dala od torów kolejowych biegnących wzdłuż wybrzeża oraz autostrady ukrytej za wzgórzem.

Zachwycający panoramiczny widok rozciąga się na Bordigherę, Menton, Monte Carlo, Niceę i Cannes. Rzadko w tym zakątku Ligurii można znaleźć dom z dużą i płaską działką, gdzie można umieścić basen i strefę relaksu.

Willa ma powierzchnię około 100 m² na pierwszym poziomie i 95 m² na drugim.

Na dolnym piętrze znajduje się przedpokój przy wejściu, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia-jadalnia (z drewnianymi meblami i marmurem carrara), sypialnia i łazienka.

Na drugim piętrze znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki, z których trzy mają widok na morze. W głównej sypialni przewidziano przyłącza wodne i kanalizacyjne na wypadek przekształcenia w kuchnię. Centralny pokój jest oddzielony ścianą od głównej sypialni. Okna wykonane są z trwałego, dwuwarstwowego PVC Finstral, z elektrycznymi żaluzjami, a także znajdują się trzy opancerzone drzwi dwuskrzydłowe. Wewnętrzne drzwi od Ferrero charakteryzują się wysoką jakością. Klimatyzacja od Carrier jest regulowana przez dwa urządzenia na każdym piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła Vaillant.

Piwnica obejmuje duży garaż, siłownię, toaletę i pokój. Garaż posiada kanał do konserwacji samochodu. Brama segmentowa jest wyposażona w pilota do zdalnego sterowania.

W domu zainstalowano kamery do zdalnego podglądu przez aplikację mobilną, bramę można również otworzyć zdalnie. Zautomatyzowany system nawadniania ogrodu. System odprowadzania wód deszczowych i ścieków jest podłączony do miejskiej sieci. Balustrady na tarasach i balkonach, a także brama wykonane są z kutego żelaza. Dom położony jest na działce o powierzchni około 2440 m², w tym zbocze z widokiem na Bordigherę o powierzchni około 2600 m², które obecnie nie jest używane.

Nieruchomość jest wynajmowana na rok lub pół roku, z opłatą z góry za cały okres, wymagany jest również zwrotny depozyt w wysokości dwóch miesięcy na wypadek szkód (zwracany przy wyprowadzce) oraz przedpłata za media (prąd, gaz, utrzymanie) za cały okres najmu. Prowizja agencji wynosi 15% rocznego czynszu plus VAT.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.