Eleganckie mieszkanie z widokiem na morze w Ospedaletti

W samym sercu urokliwego Ospedaletti, w znanym kompleksie mieszkalnym „REGINA”, zbudowanym na miejscu dawnego „Grand Hotel de la Reine” i całkowicie odnowionym w 2007 roku, oferowany jest unikalny penthouse o powierzchni 205 m2, który jest ucieleśnieniem doskonałego stylu i komfortu.

Rezydencja otoczona jest starym prywatnym parkiem, tonącym w zieleni i ciszy. Mieszkańcom oferowane są usługi konsjerża, przestronny kryty basen z jacuzzi, eleganckie przebieralnie i strefy wypoczynkowe, które harmonijnie łączą się z parkiem. W wykończeniu przestrzeni publicznych zachowano historyczny luksus budynku: trójbiegowe marmurowe schody, szlachetny marmur karraryjski, birmański parkiet i wykwintna ceramika walencka podkreślają atmosferę prawdziwej ekskluzywności.

Penthouse wyróżnia się przestronnym układem i przemyślanym podziałem na strefy, oferując panoramiczne widoki na bezkresne morze i okoliczne wzgórza. Jasny salon z kominkiem i jadalnią tworzy atmosferę uroczystą i przytulną. Kuchnia z jadalnią idealnie nadaje się do wykwintnych spotkań gastronomicznych. Dwie eleganckie sypialnie, w tym master suite z własną łazienką i garderobą, uzupełnione są drugą łazienką, pralnią, dodatkowymi garderobami i schowkami. Przestronny taras oferuje idealne miejsce na śniadanie przy wschodzie słońca lub kolację przy zachodzie nad morzem.

Wykończenie wykonano z wyjątkową dbałością o szczegóły: parkiet układany w salonie, ciepłe deski parkietowe w sypialniach, prestiżowa ceramika w łazienkach, lakierowane drewniane okiennice i okna z podwójnymi szybami, żyrandole i lampy marki Villari, garderoby marki Franco Martinello, drzwi z artystycznej pracowni w Paryżu, jedwabne tapety, w salonie i sypialni jedwabne dywany zapewniające ciszę i przytulność. Nowoczesne systemy ogrzewania i klimatyzacji gwarantują komfort o każdej porze roku.

W cenę wliczony jest przestronny garaż o powierzchni 20 m2, co podkreśla praktyczność i wysoką jakość oferty.

Ta rezydencja to nie tylko mieszkanie, ale prawdziwy przywilej dla tych, którzy cenią luksus, harmonię i historię. Przekraczając próg, znajdziesz się w świecie wyrafinowanego stylu i spokoju, a zaledwie kilka minut dzieli Cię od malowniczej promenady, mariny jachtowej i wykwintnej atmosfery Włoskiej Riwiery.

NOWOCZESNA PRESTIŻOWA WILLA Z BASENEM DO WYNAJĘCIA

Ta wyjątkowa willa, niedawno wybudowana w prestiżowej dzielnicy Poggettone w Punta Ala, jest unikalnym przykładem idealnego połączenia nowoczesnej architektury, natury i najnowszych technologii. Powierzchnia willi wynosi około 300 metrów kwadratowych i jest otoczona prywatnym parkiem o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z wspaniałym panoramicznym basenem. Ta nieruchomość jest prawdziwym symbolem luksusu w samym sercu toskańskiej Maremmy.

Opis obiektu

Wejście odbywa się przez prywatną, elegancką bramę prowadzącą do wygodnego i zacisznego parkingu. Zadbaną drogą dojazdową, otoczoną zielenią, dochodzi się do bezpiecznego wejścia do willi, która znajduje się na jednym poziomie, zapewniając maksymalną funkcjonalność i spójność przestrzenną.

Fasady z odkrytego kamienia i tynku harmonijnie współgrają z otaczającym śródziemnomorskim krajobrazem. Jasny salon z panoramicznymi oknami i naturalnym oświetleniem płynnie przechodzi w kuchnię-jadalnię z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Strefa sypialna obejmuje cztery dwuosobowe sypialnie i jedną jednoosobową, każda wyposażona w własną łazienkę.

Na niższym poziomie, w eleganckim przyziemiu, znajdują się przestronne tarasy z widokiem na morze Punta Ala, zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dzienne oświetlenie, czyniąc każde pomieszczenie przytulnym.

Przestrzenie zewnętrzne

Park o powierzchni 4000 metrów kwadratowych jest w pełni ogrodzony i pięknie zagospodarowany. Śródziemnomorska roślinność łączy się z palmami i jaskrawymi kwiatami, tworząc egzotyczną atmosferę.

Basen z częścią do opalania, wyposażoną w leżaki i designerskie meble, jest sercem przestrzeni zewnętrznych: idealne miejsce na relaks z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę.

Stan i wykończenie

Willa, wybudowana w 2010 roku z wykorzystaniem zaawansowanych technologii, oferuje wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Nowoczesne okna zapewniają ciszę i prywatność, system solarny podgrzewa wodę, a własna studnia zasila automatyczne nawadnianie. System "inteligentny dom" pozwala łatwo zarządzać wszystkimi funkcjami.

Wykończenie wykonane jest na najwyższym poziomie: wyrafinowany parkiet w sypialniach, eleganckie płytki gresowe w salonie i jasna paleta kolorów, podkreślająca jasność wnętrz.

Możliwości wykorzystania

Ta willa doskonale nadaje się do długoterminowego pobytu w ciszy i komforcie, a także stanowi doskonałą inwestycję dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na wynajem luksusowy. Układ pozwala dwóm rodzinom mieszkać niezależnie, zachowując prywatność.

Lokalizacja

Punta Ala to jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Toskanii, łatwo dostępne z lotniska w Pizie i otoczone unikalną przyrodą. Widok rozciąga się na wyspy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli i Palmaiola, oferując oszałamiające krajobrazy o każdej porze roku.

Obiekt znajduje się w pobliżu głównych obiektów infrastruktury, znanego Centrum Żeglarstwa, prestiżowego klubu golfowego z 18 dołkami i klubu polo. Eleganckie butiki, restauracje z gwiazdkami Michelin i historyczne winnice dopełniają luksusowy styl życia, łącząc morze, sport i wykwintną kuchnię.

Ceny wynajmu willi na rok 2026 (dotyczy również drugiej willi, ale sierpień jest już zarezerwowany).
Maj: 30 000 €
Czerwiec: 40 000 €
Lipiec: 50 000 €
Sierpień: 60 000 €
Wrzesień: 40 000 €
Październik: 30 000 €
Przy wynajmie na kilka miesięcy możliwe są znaczne zniżki. Najlepsza zniżka jest oferowana na sześć miesięcy, obniżając cenę do 180 000 €.

Dodatkowa zniżka jest możliwa przy rezygnacji z usług sprzątania, które są przydatne, ale ograniczone (pokojówki dostępne tylko od 10:00 do 11:30, bez zmniejszenia liczby dni) oraz usług pralni (obsługiwane przez tych samych pracowników). W takim przypadku wynajem na sześć miesięcy będzie kosztować 140 000 €, w tym cotygodniowe utrzymanie basenu i ogrodu.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.