Willa z rozległym terenem w pobliżu Sanremo na sprzedaż

Oferowana jest willa o łącznej powierzchni około 400 m2 oraz działka o powierzchni 10 000 m2, położona kilka kilometrów od Sanremo. Willa znajduje się w San Romolo — cichym i ustronnym miejscu, otoczonym zielenią, oliwkami i wodospadem. Oferuje wspaniały widok na morze i góry.

Dom, zbudowany w 1994 roku, ma dwa poziomy:

Na pierwszym poziomie znajdują się: przestronny salon z kominkiem, sypialnia, łazienka, kuchnia z grillem, dwie spiżarnie i pomieszczenie do przechowywania drewna.

Na drugim poziomie znajdują się: dwie sypialnie, łazienka oraz małe biuro. Część drugiego poziomu, w której planowane są dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, balkon z widokiem na morze i góry, a także osobne wejście, jest w trakcie budowy.

Ogrzewanie indywidualne.

Na terenie znajduje się jeszcze jeden dom, który wymaga całkowitej przebudowy, z możliwością stworzenia sześciu oddzielnych pokoi lub przekształcenia w dom gościnny, o powierzchni około 180 m2.

Parking na pięć samochodów.

Możliwość budowy dużego basenu.

NOWOCZESNA PRESTIŻOWA WILLA Z BASENEM DO WYNAJĘCIA

Ta wyjątkowa willa, niedawno wybudowana w prestiżowej dzielnicy Poggettone w Punta Ala, jest unikalnym przykładem idealnego połączenia nowoczesnej architektury, natury i najnowszych technologii. Powierzchnia willi wynosi około 300 metrów kwadratowych i jest otoczona prywatnym parkiem o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z wspaniałym panoramicznym basenem. Ta nieruchomość jest prawdziwym symbolem luksusu w samym sercu toskańskiej Maremmy.

Opis obiektu

Wejście odbywa się przez prywatną, elegancką bramę prowadzącą do wygodnego i zacisznego parkingu. Zadbaną drogą dojazdową, otoczoną zielenią, dochodzi się do bezpiecznego wejścia do willi, która znajduje się na jednym poziomie, zapewniając maksymalną funkcjonalność i spójność przestrzenną.

Fasady z odkrytego kamienia i tynku harmonijnie współgrają z otaczającym śródziemnomorskim krajobrazem. Jasny salon z panoramicznymi oknami i naturalnym oświetleniem płynnie przechodzi w kuchnię-jadalnię z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Strefa sypialna obejmuje cztery dwuosobowe sypialnie i jedną jednoosobową, każda wyposażona w własną łazienkę.

Na niższym poziomie, w eleganckim przyziemiu, znajdują się przestronne tarasy z widokiem na morze Punta Ala, zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dzienne oświetlenie, czyniąc każde pomieszczenie przytulnym.

Przestrzenie zewnętrzne

Park o powierzchni 4000 metrów kwadratowych jest w pełni ogrodzony i pięknie zagospodarowany. Śródziemnomorska roślinność łączy się z palmami i jaskrawymi kwiatami, tworząc egzotyczną atmosferę.

Basen z częścią do opalania, wyposażoną w leżaki i designerskie meble, jest sercem przestrzeni zewnętrznych: idealne miejsce na relaks z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę.

Stan i wykończenie

Willa, wybudowana w 2010 roku z wykorzystaniem zaawansowanych technologii, oferuje wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Nowoczesne okna zapewniają ciszę i prywatność, system solarny podgrzewa wodę, a własna studnia zasila automatyczne nawadnianie. System "inteligentny dom" pozwala łatwo zarządzać wszystkimi funkcjami.

Wykończenie wykonane jest na najwyższym poziomie: wyrafinowany parkiet w sypialniach, eleganckie płytki gresowe w salonie i jasna paleta kolorów, podkreślająca jasność wnętrz.

Możliwości wykorzystania

Ta willa doskonale nadaje się do długoterminowego pobytu w ciszy i komforcie, a także stanowi doskonałą inwestycję dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na wynajem luksusowy. Układ pozwala dwóm rodzinom mieszkać niezależnie, zachowując prywatność.

Lokalizacja

Punta Ala to jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Toskanii, łatwo dostępne z lotniska w Pizie i otoczone unikalną przyrodą. Widok rozciąga się na wyspy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli i Palmaiola, oferując oszałamiające krajobrazy o każdej porze roku.

Obiekt znajduje się w pobliżu głównych obiektów infrastruktury, znanego Centrum Żeglarstwa, prestiżowego klubu golfowego z 18 dołkami i klubu polo. Eleganckie butiki, restauracje z gwiazdkami Michelin i historyczne winnice dopełniają luksusowy styl życia, łącząc morze, sport i wykwintną kuchnię.

Ceny wynajmu willi na rok 2026 (dotyczy również drugiej willi, ale sierpień jest już zarezerwowany).
Maj: 30 000 €
Czerwiec: 40 000 €
Lipiec: 50 000 €
Sierpień: 60 000 €
Wrzesień: 40 000 €
Październik: 30 000 €
Przy wynajmie na kilka miesięcy możliwe są znaczne zniżki. Najlepsza zniżka jest oferowana na sześć miesięcy, obniżając cenę do 180 000 €.

Dodatkowa zniżka jest możliwa przy rezygnacji z usług sprzątania, które są przydatne, ale ograniczone (pokojówki dostępne tylko od 10:00 do 11:30, bez zmniejszenia liczby dni) oraz usług pralni (obsługiwane przez tych samych pracowników). W takim przypadku wynajem na sześć miesięcy będzie kosztować 140 000 €, w tym cotygodniowe utrzymanie basenu i ogrodu.

Wynajem willi 600 m2 w Beaulieu-sur-Mer, Francja nad morzem

W Beaulieu-sur-Mer, Francja, oferowana jest na wynajem wspaniała willa o powierzchni 350 m2 z widokiem na morze, położona w pierwszej linii. Willa jest w doskonałym stanie i ma 4 piętra.

Na drugim piętrze: sypialnia z wyjściem na taras, łazienka.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzący na taras, 3 sypialnie z panoramicznym widokiem na morze, 3 łazienki, schowki i garderoby.

Na parterze: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, biuro, duża kuchnia.

W podziemiu: sala z basenem, strefa relaksu, siłownia, hammam, łazienka, 2 sypialnie, 2 łazienki. Wyjście na plażę i do garażu.

Działka o powierzchni około 1300 m2 z basenem, dużym tarasem, ogrodem, garażem, windą i solarium. Indywidualne ogrzewanie, nowy system klimatyzacji.

Czerwiec, lipiec, sierpień - wynajem w sezonie, w pozostałych miesiącach do uzgodnienia. Na terenie willi pracują pomocnicy, opłata za ich usługi jest oddzielna.