Prestiżowa willa z parkiem w San Remo

Na sprzedaż wystawiona jest unikalna prestiżowa willa, położona 200 metrów od morza w samym centrum kurortu San Remo na wybrzeżu Liguryjskim. Luksusowy budynek o powierzchni ponad 2000 m² składa się z trzech pięter, połączonych marmurowymi schodami i windą.

Na parterze willi znajdują się: przestronny hall, jadalnia, kaplica, pomieszczenia gospodarcze oraz salon z freskami na suficie i wyrafinowanymi elementami dekoracyjnymi w stylu późnego renesansu. Jest także taras z kolumnami.

Na pierwszym piętrze znajduje się siedem sypialni z łazienkami, balkony oraz duży taras z widokiem na morze. Na drugim piętrze znajduje się dwanaście sypialni z łazienkami, których sufity i ściany zdobią sztukaterie. Istnieje możliwość przebudowy górnych pięter willi, na co już uzyskano pozwolenie.

W piwnicy domu znajdują się pomieszczenia gospodarcze.

Wille otacza wspaniały park ze starymi drzewami i widokiem na morze. Na życzenie można zbudować przed domem odkryty basen, na co już uzyskano zgodę. Powierzchnia działki wynosi około 3000 m².

Willa została zbudowana w drugiej połowie XIX wieku dla rodziny Turati i jest doskonale zachowana. W XX wieku w budynku mieściła się prywatna klinika, a następnie dom wypoczynkowy. Willa jest na sprzedaż do renowacji.

Charakterystyczne cechy fasady willi i dekoracja wnętrz przypominają jedną z znanych atrakcji San Remo – Willę Nobla. Nie jest to przypadek, ponieważ oba historyczne budynki zostały zaprojektowane przez architekta Pio Soli.

Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, kilka minut od piaszczystych plaż, klubu jachtowego i centralnych ulic miasta.

Wynajem rezydencji podmiejskiej w pobliżu Rzymu

W sercu parku przyrodniczego Veio, zaledwie 30 minut od Rzymu, oferowane jest na wynajem podmiejskie posiadłość, otoczone starożytnymi drzewami i malowniczymi krajobrazami.

Działka znajduje się na zadbanym terenie o powierzchni około 1,5 hektara. Tradycyjna włoska architektura, przestronne pokoje i zielone otoczenie tworzą unikalną atmosferę życia na wsi w pobliżu stolicy.

Wynajmowany jest główny dom o powierzchni około 480 m² oraz dwa domki gościnne przy basenie. Dwie inne budowle na terenie nie są wliczone w wynajem i pozostają w użytkowaniu właściciela. W związku z tym posiadłość nie jest udostępniana w pełnym zakresie najemcy. Warunki korzystania z parku, basenu i dróg dojazdowych są ustalane oddzielnie.

Główny dom

Główna willa zachowuje charakterystyczne cechy tradycyjnego włoskiego domu wiejskiego: podłogi z ręcznie robionej terakoty, otwarte drewniane belki, naturalny kamień i zabytkowe elementy architektoniczne. Autentyczne materiały nadają wnętrzom szczególny urok i przytulność.

Jednym z najbardziej wyrazistych miejsc w domu jest przestronna przeszklona weranda, urządzona jako ogród zimowy. Wypełniona naturalnym światłem i otoczona roślinnością, tworzy płynne przejście między wnętrzem a ogrodem.

Park i basen

Na terenie posiadłości znajduje się duży basen z kamiennymi tarasami, które naśladują naturalny rzeźbę terenu. W pobliżu znajdują się dwa domki gościnne, wliczone w wynajem, które pozwalają na zakwaterowanie bliskich lub przyjaciół w oddzielnych pomieszczeniach.

Strefa wypoczynkowa jest uzupełniona przestrzenią z oddzielną kuchnią oraz przestronnym tarasem z antycznym terakotowym grillem.

Położenie

Rezydencja oferuje spokój życia na wsi oraz dogodną bliskość do Rzymu. W okolicy znajdują się jeziora Bracciano i Martignano, pola golfowe w rejonie Sutri oraz znane ośrodki jeździeckie.

Warunki wynajmu

Koszt wynajmu wynosi 6 000 euro miesięcznie.

Obiekt oferowany jest na okres od 6 do 12 miesięcy. Ponieważ priorytetem właściciela jest sprzedaż nieruchomości, wynajem na okres dłuższy niż rok nie jest obecnie rozważany.

Czynsz płatny jest z góry za cały okres umowy. Kaucja zwrotna wynosi równowartość dwóch miesięcznych czynszów. Koszty energii elektrycznej i gazu są płatne z góry za cały okres wynajmu.

Organizacja wydarzeń możliwa jest tylko po oddzielnym uzgodnieniu z właścicielem i sprawdzeniu możliwości zgłoszonego wykorzystania. Wynajem nie przewiduje zgody na regularne organizowanie imprez i uroczystości.

Prowizja agencji nieruchomości wynosi 15% rocznego czynszu plus VAT.