Elegancka willa w Frascati z zapierającym dech w piersiach widokiem

Jeśli marzysz o luksusowej rezydencji z oszałamiającym widokiem na wspaniałą panoramę Rzymu, ta wyrafinowana willa daje ci możliwość spełnienia tego marzenia. Położona w półtorahaktarowym parku z wiekowymi drzewami i gajami oliwnymi, oferuje prywatność, komfort i estetyczną harmonię.

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w pobliżu parku przyrodniczego Castelli Romani, który słynie z malowniczej przyrody, średniowiecznych miasteczek i historycznych zamków. Usytuowana jest na terenie kompleksu archeologicznego Tusculum, pomiędzy Frascati, Grottaferrata i Monte Porzio Catone, zaledwie pół godziny od Rzymu. Te ziemie były historycznie wykorzystywane jako miejsce wypoczynku rzymskich cesarzy, a później dworu papieskiego, kardynałów i arystokratów.

Całkowita powierzchnia willi wynosi 500 m² i jest podzielona na trzy poziomy, z których każdy jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

Układ pomieszczeń:
- Pierwszy poziom: przestronny salon z widokiem, oddzielna kuchnia, pralnia, łazienka i pokoje dla personelu.
- Drugi poziom: jasny salon z kominkiem, druga kuchnia, trzy sypialnie i trzy łazienki.
- Trzeci poziom: główna sypialnia z łazienką i garderobą oraz elegancki gabinet z dwoma oknami, z których roztacza się niesamowity widok na Rzym. Unikalna antyczna ściana z francuskiego drewna z epoki Napoleona nadaje gabinetowi szczególny urok.

Willa otoczona jest tarasami i balkonami z wspaniałymi widokami. W wykończeniu użyto cennych materiałów: naturalnego tufu (peperino) i ręcznie wytwarzanych płytek terakotowych. W parku znajduje się również kort tenisowy z widokiem na dolinę, który doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz.

Podziemne groty, charakterystyczne dla starych rzymskich willi, tworzą wyjątkową atmosferę, ukształtowane na bazie wulkanicznych wnęk w rejonie wzgórz Albańskich.

Dzięki swojej unikalnej lokalizacji (zaledwie 3 km do centrum Frascati, do którego można dojść pieszo), ta rezydencja jest idealna zarówno do zamieszkania w otoczeniu natury, jak i do rozwijania potencjału komercyjnego w dziedzinie agroturystyki, butikowego hotelu, wydarzeń kulturalnych i przyjęć.

Nieruchomość obejmuje również przestronny garaż na cztery samochody oraz oddzielny domek gościnny (dependance).

Ten niezwykły dom to prawdziwe arcydzieło w sercu Castelli Romani, oaza spokoju, stylu i wyrafinowania, zaledwie:
- 5 minut od stacji Frascati,
- 5 minut od zjazdu z autostrady Monte Porzio Catone,
- 15 minut od lotniska Ciampino,
- 30 minut od centrum Rzymu.

To dzieło sztuki architektonicznej i przyrodniczej jest rzadką ofertą dla prawdziwych koneserów piękna i arystokratycznego stylu życia.

Wynajem willi w elitarnym rejonie Rzymu

W jednym z najbardziej zamkniętych i wyrafinowanych zakątków Rzymu, zaledwie kilka minut od historycznego centrum, oferowana jest do wynajęcia luksusowa willa, położona w prywatnym parku i otoczona malowniczymi zielonymi krajobrazami wzdłuż Via Flaminia. Ta rezydencja, dogodnie dostępna z Via dei Due Ponti, znajduje się na terenie słynnego Castello di Tor Crescenza — miejsca, gdzie historia, architektura i natura łączą się w unikalny związek. To nie tylko adres, ale symbol arystokratycznego Rzymu. Zamek, zbudowany na polecenie markiza Francesco Crescenzy w miejscu starożytnej wieży z XI wieku, przez wieki był rozbudowywany, zachowując ducha średniowiecza i majestat swoich czasów.

Dziś jego przestrzeń wypełniona jest dziełami sztuki: freski, rzeźby i fontanny tworzą atmosferę wyrafinowanego luksusu. Kompozycja architektoniczna otwiera się przez szereg unikalnych przestrzeni — od reprezentacyjnego dziedzińca po krużganki z eleganckim Jardin d’Hiver, od panoramicznych tarasów po zadbane ogrody i kompozycje wodne, tworzące poczucie odosobnionego oazy.

Rezydencja sąsiaduje z polem golfowym na 18 dołków i znajduje się w bezpośredniej bliskości prestiżowego klubu sportowego z kortami tenisowymi i boiskami piłkarskimi, siłowniami i basenami. Przy tym lokalizacja pozostaje zaskakująco dostępna z każdej części miasta.

Willa o powierzchni około 350 m², uzupełniona ogrodem i miejscami parkingowymi, rozciąga się na trzech poziomach i jest oferowana z częściowym umeblowaniem.

Na pierwszym poziomie znajduje się reprezentacyjna strefa do dziennych spotkań:

przestronny hol prowadzi do eleganckich salonów z kominkiem, przeznaczonych na przyjęcia i wydarzenia towarzyskie. Jadalnia z wyjściem na panoramiczne patio tworzy idealną przestrzeń na posiłki na świeżym powietrzu.

Na tym poziomie znajdują się również:

— gabinet lub pokój gościnny z łazienką,

— w pełni wyposażona kuchnia,

— pomieszczenie dla personelu z oddzielną łazienką.

Drugi poziom przeznaczony jest na prywatną strefę nocną:

trzy przestronne sypialnie, garderoba i dwie łazienki, urządzone z akcentem na komfort i funkcjonalność.

Trzeci poziom stanowi ustronną przestrzeń master:

sypialnia z garderobą i własną łazienką — idealne miejsce na prywatny wypoczynek.

Rezydencja znajduje się w doskonałym stanie i stanowi harmonijne połączenie dziedzictwa historycznego i nowoczesnych standardów komfortu.

Elementy architektoniczne średniowiecznego pochodzenia są organicznie zintegrowane z odnowionymi wnętrzami, tworząc atmosferę stonowanego, autentycznego luksusu.

Willa wyposażona jest w autonomiczne ogrzewanie i system klimatyzacji.

Lokalizacja w strzeżonym prywatnym parku tworzy wyjątkowe środowisko życia, poszukiwane wśród rodzin dyplomatów i menedżerów międzynarodowych firm. W bezpośredniej bliskości znajdują się najlepsze międzynarodowe szkoły w rejonie Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, do których można wygodnie dojechać, w tym szkolnymi busami.

Rezydenci mają dostęp do:

— wykwintnego odkrytego basenu,

— boiska do piłki nożnej,

— placów zabaw dla dzieci,

— parkingu na dwa samochody,

— całodobowej ochrony.

Ta przestrzeń została stworzona dla komfortowego i bezpiecznego życia w atmosferze prywatnego klubu wiejskiego — w obrębie miasta.

Idealny wybór dla tych, którzy szukają:

— reprezentacyjnej rezydencji,

— domu dla międzynarodowej rodziny,

— wysokiej jakości mieszkania dla menedżerów i dyplomatów.

Ta willa to rzadka okazja, aby żyć w otoczeniu historii i natury, zachowując uprzywilejowaną bliskość do Rzymu i jego dziedzictwa kulturowego.

Willa oferowana jest do wynajęcia:
— na podstawie krótkoterminowej umowy (od 1 roku);
— na umowy 3+2 lub 4+4
— wyłącznie dla najemców z potwierdzoną zdolnością płatniczą.

Wynajem willi 600 m2 w Beaulieu-sur-Mer, Francja nad morzem

W Beaulieu-sur-Mer, Francja, oferowana jest na wynajem wspaniała willa o powierzchni 350 m2 z widokiem na morze, położona w pierwszej linii. Willa jest w doskonałym stanie i ma 4 piętra.

Na drugim piętrze: sypialnia z wyjściem na taras, łazienka.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzący na taras, 3 sypialnie z panoramicznym widokiem na morze, 3 łazienki, schowki i garderoby.

Na parterze: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, biuro, duża kuchnia.

W podziemiu: sala z basenem, strefa relaksu, siłownia, hammam, łazienka, 2 sypialnie, 2 łazienki. Wyjście na plażę i do garażu.

Działka o powierzchni około 1300 m2 z basenem, dużym tarasem, ogrodem, garażem, windą i solarium. Indywidualne ogrzewanie, nowy system klimatyzacji.

Czerwiec, lipiec, sierpień - wynajem w sezonie, w pozostałych miesiącach do uzgodnienia. Na terenie willi pracują pomocnicy, opłata za ich usługi jest oddzielna.