Agroturystyka w Maremie nad morzem

W jednym z najbardziej niezwykłych i autentycznych regionów Toskanii, wśród nietkniętych krajobrazów Maremmy, w pobliżu znanych zatok Cala Violina i Cala Civetta, znajduje się unikalna posiadłość wiejska, która harmonijnie wpisuje się w chronioną strefę przyrody z historią sięgającą wczesnego średniowiecza.

Posiadłość zajmuje dominującą pozycję, skąd rozpościerają się inspirujące widoki na wzgórza i nadmorskie równiny. Panuje tu prawdziwa atmosfera toskańskiej intymności: miękkie światło, szum gajów oliwnych i aromaty flory śródziemnomorskiej tworzą wyjątkowe uczucie spokoju i odosobnienia.

Działka o powierzchni około 10 hektarów obejmuje urodzajne grunty rolne, zadbane gaje oliwne z ponad 200 drzewami oraz sad. Ta przestrzeń oferuje rzadkie połączenie naturalnego piękna i funkcjonalności, idealnie nadając się zarówno na prywatną rezydencję, jak i do rozwoju wysokiej klasy agroturystyki.

Kamienny dom z XIX wieku, starannie odrestaurowany w 2001 roku, jest przykładem tradycyjnej architektury toskańskiej. Wnętrze zachowało autentyczne elementy — sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami i podłogi z ręcznie robionej terakoty, podkreślające wysublimowaną prostotę i szlachetność przestrzeni.

Całkowita powierzchnia rezydencji wynosi około 254 m² i obejmuje cztery niezależne apartamenty, z których każdy jest starannie przemyślany: przytulne salony z kominkami, jasne sypialnie, funkcjonalne kuchnie i kameralne strefy wypoczynkowe. Uzupełniają je budynki gospodarcze, w tym garaż i pomieszczenia do przechowywania. Woda dostarczana jest zarówno z akweduktu, jak i z prywatnej studni, co zapewnia autonomię i komfort.

Lokalizacja obiektu łączy w sobie odosobnienie i doskonałą dostępność komunikacyjną. W odległości kilku kilometrów znajdują się prestiżowe kurorty Castiglione della Pescaia, Follonica i Punta Ala. Bliskość do plaż rezerwatu Bandite di Scarlino nadaje obiektowi szczególną wartość.

Region Scarlino słynie ze swojej wyrafinowanej atmosfery: winnice, wysokiej klasy gastronomia i bliskość morza tworzą unikalny styl życia. Dogodne połączenia z Pizą i portami morskimi, w tym Piombino, otwierają dostęp do wysp archipelagu toskańskiego.

To rzadkie ogłoszenie łączy w sobie dziedzictwo historyczne, harmonię przyrody i wysoki potencjał inwestycyjny — prawdziwe ucieleśnienie toskańskiego marzenia.

Dodatkowo dostępna jest możliwość zakupu sąsiedniej agroturystyki z późniejszym połączeniem obiektów w jedną własność.

W Ospedaletti wynajmowany jest penthouse z widokiem na morze

Na wynajem oferowany jest trzypokojowy penthouse o powierzchni 127 m2 z panoramicznym widokiem na morze w Ospedaletti. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku z windą i obejmuje: salon z wyjściem na taras i widokiem na morze, pokój dzienny z wyjściem na taras i widokiem na morze, dwie sypialnie oraz dwie łazienki - wszystkie z widokiem na morze, a także kuchnię z wyjściem na balkon. Podłogi w salonie i pokoju dziennym wykonane są z rzadkiego różowego marmuru portugalskiego, w sypialniach - z parkietu. Istnieje możliwość przebudowy z utworzeniem trzeciej sypialni zamiast salonu.

W kompleksie znajduje się duży basen, basen dla dzieci, kort tenisowy, zadbany park z ławkami oraz bezpłatne miejsca parkingowe dla Twoich gości. Portier pracuje pół dnia. W cenie zawarty jest przestronny garaż o powierzchni 18 m2, który został niedawno całkowicie odnowiony. Do morza i centrum miasta tylko 8 minut pieszo.

Umowa najmu zawierana jest na okres od 6 do 12 miesięcy. Wymagana jest zaliczka na wynajem za cały okres obowiązywania umowy. Kaucja wynosi dwukrotność miesięcznego czynszu i zostanie zwrócona po zakończeniu umowy po inspekcji mieszkania. Wymagana jest także zaliczka na energię elektryczną, gaz, wodę, usługi komunalne, wywóz śmieci i internet (jeśli dostępny) za cały okres umowy. W przypadku nadpłaty na rzecz najemcy, zostanie ona zwrócona. Klucze wydawane są po podpisaniu umowy i 100% płatności przelewem bankowym, jak wskazano powyżej. Prowizja agencji wynosi 15% rocznego czynszu plus 22% VAT.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.