Unikalna historyczna willa nad morzem w Santa Marinella, Rzym.

Na jednym z najbardziej prestiżowych odcinków wybrzeża Santa Marinella, na ulicy o bogatej historii, znajduje się ta wspaniała willa z początku XX wieku z widokiem na Morze Śródziemne.
Rezydencja zajmuje jedną część wyrafinowanego bliźniaka, zapewniając jednocześnie pełną niezależność dzięki osobnemu wejściu, przestronnemu prywatnemu ogrodowi o powierzchni około 800 metrów kwadratowych oraz bezpośredniemu prywatnemu dostępowi do plaży, co jest rzadkością na wybrzeżu Lacjum.

Elegancka rezydencja, mistrzowsko odrestaurowana, łączy oryginalny urok architektoniczny z wysokiej klasy nowoczesnym wykończeniem.
Okna oferują panoramiczny widok 180 stopni na morze, niebieski horyzont wypełnia każde wnętrze i rozciąga się aż do szerokich panoramicznych tarasów. Wnętrza, z wysokimi sufitami ponad trzy metry, terakotowymi podłogami z tamtych czasów, marmurowymi schodami i kominkiem, tworzą atmosferę wyrafinowanej, ponadczasowej elegancji.

Główna część dzienna, ozdobiona dużymi oknami, wychodzi na taras, idealnie nadający się do spotkań i podziwiania rzadkich zachodów słońca. Kuchnia, wykonana ręcznie na zamówienie, łączy estetykę i funkcjonalność, z wyspą ozdobioną malowanymi kafelkami z Positano i oryginalnymi miedzianymi zlewami.

Willa dysponuje pięcioma sypialniami z klimatyzacją, pięcioma wykwintnymi łazienkami oraz wygodnym prysznicem na świeżym powietrzu. Na zewnątrz znajduje się zadbany śródziemnomorski ogród z elektrycznymi pergolami, strefami wypoczynkowymi i przestrzeniami do życia na świeżym powietrzu.

Wyposażona w system bezpieczeństwa, szybki internet światłowodowy oraz prywatny, strzeżony parking, willa oferuje maksymalny komfort i prywatność. Ofertę uzupełnia osobne mieszkanie o powierzchni około 50 metrów kwadratowych, idealne dla gości lub na wynajem.

Lokalizacja jest naprawdę unikalna: zaledwie kilka kroków od morza, znanych restauracji, sklepów, kawiarni i lokalnego rynku, z szybkim dostępem do Rzymu, do którego można dojechać w około 30 minut pociągiem.

Rzadka rezydencja, idealna dla tych, którzy szukają ekskluzywnego domu nad morzem lub chcą dokonać opłacalnej inwestycji w nieruchomość w samym sercu wybrzeża Lacjum.

Affitto di villa a Bordighera

Si affitta una moderna villa situata a un chilometro e mezzo dalla costa, con vista sul mare, sulle montagne e su Bordighera, oltre che su città francesi come Monaco e Saint-Tropez. Questa località turistica si trova al confine tra Francia e Italia, sulla costa occidentale della Liguria, a circa 20 chilometri dal confine francese. Bordighera è conosciuta per il suo mare azzurro, le palme esotiche e la ricca vegetazione.

La villa è situata in una tranquilla zona residenziale della città, circondata da un giardino con alberi decorativi e da frutto, dotato di sistema di irrigazione automatico. È composta da due edifici indipendenti con una superficie totale di 350 mq (uno di circa 200 mq e l'altro, per gli ospiti, di 150 mq).

La prima casa si sviluppa su due livelli. Al primo: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno con doccia e cabina armadio;

Al secondo livello: soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza, sala da pranzo con accesso al giardino e alla terrazza, cucina con mobili integrati, due camere da letto con armadi a muro e terrazza, bagno con doccia e bagno con vasca.

La seconda casa (per gli ospiti) comprende: cucina, soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza, due camere da letto con accesso alla terrazza e al giardino, bagno con vasca, bagno con doccia, cabina armadio e lavanderia. Nel giardino c'è una piscina. È presente un grande garage e un parcheggio per le auto. Le strade e i vialetti verso la casa sono pavimentati con pietra naturale. Sono installati riscaldamento automatico, sistema di allarme, condizionatori e citofono. La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata, non richiede ulteriori investimenti.

L'affitto è disponibile per un anno o sei mesi, il pagamento è anticipato per l'intero periodo di affitto, è richiesto anche un deposito cauzionale pari a due mesi in caso di eventuali danni alla proprietà (restituito al momento del check-out), il pagamento delle utenze (elettricità, gas, manutenzione del condominio) è anch'esso anticipato per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia è pari al 15% del canone annuo più IVA.

Nowa willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat

Ekskluzywna willa do wynajęcia w Saint-Jean-Cap-Ferrat o powierzchni około 600 m², oferująca panoramiczne widoki na morze. Willa składa się z 4 pięter, połączonych centralną windą. Całkowicie odrestaurowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, może pomieścić do 10 gości.

Willa obejmuje przestronny salon z wyjściem na basen i domek przy basenie, 2 główne sypialnie z dużymi garderobami, łazienkami i tarasami, a także 3 przestronne sypialnie, każda z indywidualnym prysznicem.

W willi znajdują się również:

- podgrzewany basen 20x5m z przeciwprądem
- domek przy basenie z grillem, sauną i prysznicem
- Kamienne jacuzzi z oszałamiającym widokiem na Beaulieu i Cap Ferrat
- Profesjonalna kuchnia
- Kino, bar i strefa relaksu
- Siłownia

Willa posiada duży garaż na 5 samochodów i przestronny parking.
Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona kamerami monitoringu, posiada windę dla personelu oraz osobne mieszkanie dla niego. Prestiżowa willa, położona kilka kroków od centrum Saint-Jean-Cap-Ferrat i Beaulieu, jest idealna na niezapomniany wypoczynek na Lazurowym Wybrzeżu Francji.