Zamek Olgiata - symbol niezrównanej elegancji niedaleko Rzymu

Zbudowany w latach 1560-1575, zamek do dziś zachowuje swój unikalny urok — jest symbolem historii, szlachetności i wdzięku. Przez wieki był ulubionym miejscem wypoczynku papieży, kardynałów, szlachty i monarchów, wśród których była słynna szwedzka królowa Krystyna w XVII wieku. W 1940 roku właśnie tutaj podpisano rozejm między Włochami a Francją.

Położony zaledwie dwadzieścia kilometrów na północ od Rzymu, zamek otoczony jest zielenią trzydziestu hektarów zadbanych łąk i starożytnych lasów, tworzących atmosferę pełnego odosobnienia i harmonii z naturą. To tutaj urodził się legendarny koń Ribot. Obiekty jeździeckie są wyposażone zgodnie z najlepszymi międzynarodowymi standardami: dwie stajnie z dwudziestoma trzema i dwudziestoma pięcioma boksami są wyposażone w siodlarnie, strefy pielęgnacji koni oraz komfortowe apartamenty dla personelu. Na terenie kompleksu znajduje się kryta ujeżdżalnia, kryta karuzela, kryty maneż oraz rozległe pastwiska do hodowli koni, idealne do treningów i zawodów. Zamek sąsiaduje z jednym z najbardziej prestiżowych klubów golfowych w Europie i posiada własne lądowisko dla helikopterów. Szczególnego uroku i wartości historycznej miejscu dodają starożytne etruskie jaskinie, znajdujące się na terenie posiadłości.

Główna budowla zamku wznosi się na pięciu poziomach.

Na parterze znajdują się przestronne salony do przyjęć, gabinet, sypialnia, trzy łazienki, wykwintna jadalnia i duża kuchnia, która kontynuuje się na niższym poziomie, gdzie znajduje się sala bankietowa, idealna na uroczyste wydarzenia.

Na pierwszym piętrze są dwa reprezentacyjne salony z malowanymi sufitami, dwie sypialnie i dwie łazienki.

Drugie piętro obejmuje kolejne dwie sypialnie, łazienkę, małą kuchnię, pralnię i garderobę.

Górny poziom zajmuje w pełni autonomiczny apartament.

Wzdłuż obwodu zamku, w czterech wieżach, znajdują się osiem oddzielnych apartamentów, a w cieniu lasu ukryta jest przestronna willa. Cała posiadłość liczy trzydzieści cztery sypialnie i trzydzieści pięć łazienek o łącznej powierzchni około sześciu tysięcy metrów kwadratowych.

Luksus i komfort tej rezydencji dopełniają basen, zatopiony w idealnie przyciętym angielskim trawniku, klubowy dom z siłownią i strefą spa z podgrzewanym basenem. Stworzono tutaj atmosferę absolutnego komfortu, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym wyobrażeniem o doskonałym stylu życia.

W zamku przewidziano windę, system bezpieczeństwa, piwnicę na wino, przestronny garaż, siłownię, główny i mini basen, a także duży parking.

Całkowita powierzchnia pomieszczeń wynosi 6 000 m², teren zamku to 30 hektarów, 34 sypialnie i 35 łazienek.

NOWOCZESNA PRESTIŻOWA WILLA Z BASENEM DO WYNAJĘCIA

Ta wyjątkowa willa, niedawno wybudowana w prestiżowej dzielnicy Poggettone w Punta Ala, jest unikalnym przykładem idealnego połączenia nowoczesnej architektury, natury i najnowszych technologii. Powierzchnia willi wynosi około 300 metrów kwadratowych i jest otoczona prywatnym parkiem o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z wspaniałym panoramicznym basenem. Ta nieruchomość jest prawdziwym symbolem luksusu w samym sercu toskańskiej Maremmy.

Opis obiektu

Wejście odbywa się przez prywatną, elegancką bramę prowadzącą do wygodnego i zacisznego parkingu. Zadbaną drogą dojazdową, otoczoną zielenią, dochodzi się do bezpiecznego wejścia do willi, która znajduje się na jednym poziomie, zapewniając maksymalną funkcjonalność i spójność przestrzenną.

Fasady z odkrytego kamienia i tynku harmonijnie współgrają z otaczającym śródziemnomorskim krajobrazem. Jasny salon z panoramicznymi oknami i naturalnym oświetleniem płynnie przechodzi w kuchnię-jadalnię z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Strefa sypialna obejmuje cztery dwuosobowe sypialnie i jedną jednoosobową, każda wyposażona w własną łazienkę.

Na niższym poziomie, w eleganckim przyziemiu, znajdują się przestronne tarasy z widokiem na morze Punta Ala, zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dzienne oświetlenie, czyniąc każde pomieszczenie przytulnym.

Przestrzenie zewnętrzne

Park o powierzchni 4000 metrów kwadratowych jest w pełni ogrodzony i pięknie zagospodarowany. Śródziemnomorska roślinność łączy się z palmami i jaskrawymi kwiatami, tworząc egzotyczną atmosferę.

Basen z częścią do opalania, wyposażoną w leżaki i designerskie meble, jest sercem przestrzeni zewnętrznych: idealne miejsce na relaks z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę.

Stan i wykończenie

Willa, wybudowana w 2010 roku z wykorzystaniem zaawansowanych technologii, oferuje wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Nowoczesne okna zapewniają ciszę i prywatność, system solarny podgrzewa wodę, a własna studnia zasila automatyczne nawadnianie. System "inteligentny dom" pozwala łatwo zarządzać wszystkimi funkcjami.

Wykończenie wykonane jest na najwyższym poziomie: wyrafinowany parkiet w sypialniach, eleganckie płytki gresowe w salonie i jasna paleta kolorów, podkreślająca jasność wnętrz.

Możliwości wykorzystania

Ta willa doskonale nadaje się do długoterminowego pobytu w ciszy i komforcie, a także stanowi doskonałą inwestycję dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na wynajem luksusowy. Układ pozwala dwóm rodzinom mieszkać niezależnie, zachowując prywatność.

Lokalizacja

Punta Ala to jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Toskanii, łatwo dostępne z lotniska w Pizie i otoczone unikalną przyrodą. Widok rozciąga się na wyspy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli i Palmaiola, oferując oszałamiające krajobrazy o każdej porze roku.

Obiekt znajduje się w pobliżu głównych obiektów infrastruktury, znanego Centrum Żeglarstwa, prestiżowego klubu golfowego z 18 dołkami i klubu polo. Eleganckie butiki, restauracje z gwiazdkami Michelin i historyczne winnice dopełniają luksusowy styl życia, łącząc morze, sport i wykwintną kuchnię.

Ceny wynajmu willi na rok 2026 (dotyczy również drugiej willi, ale sierpień jest już zarezerwowany).
Maj: 30 000 €
Czerwiec: 40 000 €
Lipiec: 50 000 €
Sierpień: 60 000 €
Wrzesień: 40 000 €
Październik: 30 000 €
Przy wynajmie na kilka miesięcy możliwe są znaczne zniżki. Najlepsza zniżka jest oferowana na sześć miesięcy, obniżając cenę do 180 000 €.

Dodatkowa zniżka jest możliwa przy rezygnacji z usług sprzątania, które są przydatne, ale ograniczone (pokojówki dostępne tylko od 10:00 do 11:30, bez zmniejszenia liczby dni) oraz usług pralni (obsługiwane przez tych samych pracowników). W takim przypadku wynajem na sześć miesięcy będzie kosztować 140 000 €, w tym cotygodniowe utrzymanie basenu i ogrodu.

Wynajem willi 600 m2 w Beaulieu-sur-Mer, Francja nad morzem

W Beaulieu-sur-Mer, Francja, oferowana jest na wynajem wspaniała willa o powierzchni 350 m2 z widokiem na morze, położona w pierwszej linii. Willa jest w doskonałym stanie i ma 4 piętra.

Na drugim piętrze: sypialnia z wyjściem na taras, łazienka.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzący na taras, 3 sypialnie z panoramicznym widokiem na morze, 3 łazienki, schowki i garderoby.

Na parterze: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, biuro, duża kuchnia.

W podziemiu: sala z basenem, strefa relaksu, siłownia, hammam, łazienka, 2 sypialnie, 2 łazienki. Wyjście na plażę i do garażu.

Działka o powierzchni około 1300 m2 z basenem, dużym tarasem, ogrodem, garażem, windą i solarium. Indywidualne ogrzewanie, nowy system klimatyzacji.

Czerwiec, lipiec, sierpień - wynajem w sezonie, w pozostałych miesiącach do uzgodnienia. Na terenie willi pracują pomocnicy, opłata za ich usługi jest oddzielna.