Ekskluzywna willa/agroturystyka w regionie Umbria
Opis Działka 5846
Luksusowy agroturystyka z XV wieku z basenami i spa w sercu Umbrii
W sercu zielonej Umbrii, wśród wzgórz Castiglione del Lago, zaledwie kilka minut od historycznego centrum, znajduje się ta unikalna rezydencja. Jest to dawny klasztor z XV wieku, przekształcony w stylowy pensjonat i miejsce na wydarzenia.
Na terenie o powierzchni 12 hektarów znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni 1 500 m², otoczony pięknym prywatnym parkiem. Znajduje się tu 17 000 m² winnic (odmiany Sangiovese i Merlot), 30 000 m² gajów oliwnych (390 drzew produkujących wysokiej jakości oliwę) oraz 50 000 m² gruntów rolnych.
Dziś miejsce to służy jako hotel wysokiej klasy, oferujący 15 komfortowych pokoi, odkryty basen, kompleks spa, ścieżkę fitness wśród starożytnych oliwek i winnic, a także unikalny domek na drzewie na wysokości czterech metrów.
Rezydencja opiera się na klasztorze zbudowanym przez mnichów olivetańskich w XV wieku. W głównym budynku starannie zachowano oryginalne elementy architektoniczne: drewniane belki, kamienne ściany i sklepione sufity. Dodano do niego centrum spa, które obejmuje kryty basen, saunę, łaźnię turecką i gabinety masażu.
Wnętrza łączą historyczną autentyczność z nowoczesną elegancją. Budynek składa się z trzech pięter, w tym:
- Parter: strefa recepcyjna, salon, bar i restauracja z drewnianymi belkami i wyjściem do parku. Znajdują się tu również cztery pokoje z łazienkami, strefy wypoczynkowe i pomieszczenia techniczne.
- Pierwsze piętro: przestronny salon z wyjściem na duży taras i dziewięć sypialni z łazienkami.
- Drugie piętro: zawiera dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami.
Do unikalnych obiektów należy drewniany domek na drzewie o powierzchni 40 m² z widokiem na dolinę oraz oryginalna sala bilardowa w dawnej kościele klasztornym.
Piękny, zadbany ogród o powierzchni 23 000 m² oferuje idealne warunki do wypoczynku i organizacji wydarzeń. Basen o wymiarach 15 x 7,5 m otoczony jest lawendą i drzewami owocowymi, a obok znajduje się panoramiczne patio z przytulnymi strefami wypoczynkowymi. Trasa fitness przebiega przez winnice i gaje oliwne.
Rozległy park tworzy idealne warunki do ślubów, przyjęć, uroczystości i prywatnych wydarzeń na świeżym powietrzu — z wieloma romantycznymi zakątkami i malowniczymi miejscami.
Unikalne połączenie dziedzictwa historycznego z XV wieku z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak spa i baseny, czyni to miejsce nie tylko opłacalnym projektem inwestycyjnym w branży hotelarskiej, ale także idealną rezydencją dla tych, którzy marzą o życiu wśród umbryjskich krajobrazów.
Bliskość do centrów kulturalnych, takich jak Perugia, Asyż i Magione, pozwala cieszyć się odosobnieniem, nie rezygnując z dogodnej dostępności transportowej.
Główna charakterystyka
- Działka:5846
- Data ogłoszenia:21/06/2025
- Sprzedaż / Wynajem:Sprzedaż
- Miasto:
- Kwadrat:1500 m 2
- Piętro:1/3
- Ziemia, m 2:120000
- System grzewczy
- Sypialnie:15
- Pokoje:20
- Łazienki:15
- Miejsca parkingowe/garaż:25
- Klasa energetyczna:F
- Zużycie energii:132,42 kWh/m²a
- Prowizja agencji:4%+IVA
Detale
- widok na góry
- Taras
- Sauna/Łaźnia
- Restauracja
- Parking
- Basen
- siłownia
- Jacuzzi
- Internet
- Ogród
- Kabina prysznicowa
- Piwnica
- Kominek
- Kebaby, grill
- Bar
- Sygnalizacja
- Klimatyzacja
- Wbudowane szafy
- Strych
- Kąpiel
- Balkon