Luksusowa posiadłość w Toskanii na sprzedaż

W sercu słonecznej Toskanii, w regionie Maremma, pośród łagodnych wzgórz między Scansano a Roccalbegna, wznosi się piękna, XVII-wieczna willa, łącząca w sobie autentyczną włoską elegancję i nowoczesny komfort. Ta wyrafinowana wiejska posiadłość, starannie odrestaurowana z zachowaniem historycznego ducha, obecnie stanowi eleganckie miejsce zamieszkania, idealne zarówno do prywatnego użytku, jak i prowadzenia butikowego hotelu.

Powierzchnia zabudowy przekracza 1000 m², a teren obejmuje ponad 2 hektary zadbanej ziemi. Piękny park otacza dom, otulając go świeżością porannego powietrza; wśród cyprysów i aromatycznych żywopłotów ukryty jest panoramiczny basen z przestronnym solarium, a na wschodnim stoku znajduje się owocujący gaj oliwny o powierzchni około 1 hektara, z ponad dwustoma drzewami produkującymi najwyższej jakości oliwę.

Krajobraz wokół jest typowo toskański: płynne linie wzgórz, bujna zieleń, szerokie horyzonty i poczucie spokoju, które jest charakterystyczne tylko dla Maremmy. W zasięgu kilku minut znajdują się miasta Scansano i Roccalbegna, a także znane kurorty Grosseto, Saturnia i Montemerano. W mniej niż godzinę można dotrzeć do malowniczego toskańskiego wybrzeża lub źródeł termalnych — idealne połączenie odosobnienia i dostępności.

Główny budynek, majestatyczna kamienna willa z XVII wieku, zachowuje urok swojego czasu: terakotowe podłogi, ceglane łuki, masywne belki stropowe i wykwintne elementy dekoracyjne. Każdy detal świadczy o autentyczności i wyrafinowanym smaku. Nowoczesne systemy inżynieryjne, takie jak ogrzewanie pompą ciepła, odnowione łazienki i materiały wykończeniowe wysokiej jakości, zapewniają absolutny komfort o każdej porze roku.

Willa obejmuje 8 eleganckich sypialni i 9 łazienek, rozmieszczonych na trzech poziomach.

Na parterze znajdują się strefa przyjęć gości, przestronny salon, restauracja z profesjonalną kuchnią, pomieszczenia dla personelu oraz prywatny pokój z łazienką.

Na drugim poziomie znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, z których dwie ozdobione są własnymi tarasami.

Na trzecim piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z indywidualną łazienką i pięknymi widokami na okoliczne wzgórza.

Na terenie znajdują się 2 oficyny, wykonane w tym samym stylu co główny budynek. W pierwszej mieszczą się 3 niezależne apartamenty, każdy z salonem, sypialnią, łazienką i sofą, idealne dla gości lub do wynajęcia.

W drugiej znajduje się przytulne studio i elegancki dwupokojowy apartament. Obie oficyny połączone są przestronnym portykiem, który latem przekształca się w otwartą salę pod łukami, idealną na śniadania o poranku lub wieczorne aperitify przy zachodzie słońca.

Wspaniały park otaczający willę został stworzony do pełnego cieszenia się naturą: tarasy, kwitnące żywopłoty, zapachy lawendy i rozmarynu oraz imponujące panoramy toskańskich wzgórz. Panoramiczny basen o wymiarach 14×7 metrów z terakotowym solarium i wybrukowanym placem idealnie nadaje się zarówno do uroczystych przyjęć, jak i do relaksu w atmosferze pełnego spokoju.

Na terenie znajdują się także dwa zadaszone miejsca parkingowe, z których jedno wyposażone jest w panele słoneczne o mocy 20 kW, co zapewnia efektywność energetyczną posiadłości, oraz dwie stacje ładowania dla samochodów elektrycznych.

To nie tylko elegancka posiadłość — to ucieleśnienie toskańskiego marzenia. Willa, gdzie historia i natura łączą się w harmonii, oferując luksus, ciszę i inspirację. Idealne miejsce do stworzenia prywatnej przestrzeni rodzinnej, prowadzenia działalności gościnnej lub po prostu do życia wśród spokojnego piękna włoskiej prowincji.