In vendita un lussuoso agriturismo a Perugia

Nascosto tra le dolci colline dell'Alta Valle del Tevere, questo raffinato borgo rinascimentale, costruito attorno a un'antica torre militare del XVI secolo e sapientemente restaurato, è oggi una vera oasi di fascino, comfort e arte italiana. Qui la storia si fonde con il comfort moderno, ogni pietra custodisce il respiro dei secoli e ogni angolo è pieno di armonia e luce.

La proprietà si estende su circa 1200 m2 di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 40.000 m2, con giardini curati, uliveti argentati e panorami raffinati che creano una completa sensazione di pace e isolamento. Il complesso include sei residenze indipendenti, quattro case e due cottage, offrendo 15 camere da letto e 15 bagni. Ogni stanza ha un ingresso indipendente, una cucina completamente attrezzata, soggiorni luminosi e uno spazio esterno privato per il relax.

La disposizione, che ha mantenuto lo spirito dell'insediamento medievale, crea un pittoresco insieme: cortili in pietra, logge ad arco, terrazze con vista sulla valle, antiche scale e stradine misteriose che conducono a viste incantevoli e angoli tranquilli.

Di particolare valore è la cappella consacrata di Santa Lucia, datata 1707, con un altare monolitico originale, un raro monumento di architettura spirituale che consente di celebrare matrimoni e cerimonie intime in un'atmosfera di straordinaria bellezza.

Gli spazi comuni includono una piscina panoramica con area solarium, angoli per il relax e barbecue immersi nel verde, oltre a un ampio parcheggio per gli ospiti.

Gli interni conservano con cura l'aura storica del borgo: antiche piastrelle in terracotta, travi in legno fatte a mano, pareti in pietra e camini autentici, combinati con soluzioni ingegneristiche moderne, riscaldamento autonomo e cucine completamente attrezzate. Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli per offrire un'atmosfera di armonia, comfort e lusso ispiratore.

Questa tenuta unica è ideale sia per soggiorni esclusivi e udienze private, sia per l'organizzazione di workshop tematici, eventi culturali e celebrazioni. La struttura funziona già con successo come complesso boutique di lusso, offrendo soggiorni individuali, affitto di residenze singole o prenotazione completa dell'intero borgo.

Le possibilità di sviluppo sono impressionanti: si può aumentare il numero di camere, creare una zona wellness e mini-spa, aprire un bistro o una sala colazioni, nonché ampliare l'infrastruttura per degustazioni ed eventi di alto livello.

La posizione è impeccabile: il borgo si erge sopra la valle del fiume Tevere, a pochi chilometri da Città di Castello e Umbertide, vicino alla pittoresca valle del Niccone, sulla famosa Strada del Vino. In meno di un'ora si può raggiungere Perugia, Assisi, Cortona e il lago Trasimeno; Firenze e Roma si trovano a circa un'ora e mezza di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 minuti.

Questo borgo non è solo una proprietà. È una leggenda vivente, che incarna la nobiltà della storia, la forza della tradizione italiana e un futuro ispiratore. Un'opportunità rarissima di diventare il proprietario di un luogo dove il tempo si ferma e la bellezza diventa uno stile di vita.