Unikalna willa w Santa Marinella

W samym sercu wybrzeża Santa Marinella, niedaleko morza, znajduje się luksusowa rezydencja o unikalnych cechach — wolnostojąca willa o łącznej powierzchni około 560 m², otoczona prywatnym parkiem o powierzchni około 6 000 m² z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze.

Otoczona śródziemnomorską florą, w tym eukaliptusami i oliwkami, ta posiadłość jest prawdziwą oazą prywatności i harmonii, gdzie natura, światło i architektura łączą się w idealnej kombinacji. Unikalną cechą willi jest jej starannie przemyślana struktura: rezydencja podzielona jest na pięć autonomicznych jednostek mieszkalnych z osobnymi wejściami, co zapewnia maksymalną prywatność. To czyni obiekt idealnym zarówno dla licznej rodziny, jak i dla inwestycji na wysokim poziomie w branży hotelarskiej. Obiekt jest już zarejestrowany jako casa vacanze i w pełni zgodny z normami, w tym posiada certyfikat CIN.

Willa została całkowicie odrestaurowana z naciskiem na komfort i zrównoważone technologie. Nowoczesny system fotowoltaiczny zapewnia produkcję czystej, odnawialnej energii, podkreślając wysoką efektywność energetyczną obiektu.

Strategiczne położenie dodaje wartości: zaledwie 5 minut od centrum miasta i stacji kolejowej, szybki dostęp do autostrady, bliskość portu Porto Riva di Traiano, przystanek autobusowy i centrum handlowe zaledwie kilka metrów dalej.

Każdy apartament jest wyposażony zgodnie z wysokimi standardami: płyty indukcyjne, systemy klimatyzacji, okna z podwójnymi szybami i moskitiery. Na terenie znajdują się zadaszone miejsca parkingowe, strefy do grillowania, pralnie na świeżym powietrzu, eleganckie werandy i tarasy — idealne miejsca na poranne śniadania i podziwianie zachodów słońca nad morzem.

Główna willa o powierzchni około 400 m² znajduje się na trzech poziomach.
Na pierwszym poziomie znajdują się salon, jadalnia z aneksem kuchennym, toaleta dla gości, łazienka i dwie sypialnie.
Na drugim poziomie dostępny jest przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i dwie łazienki.
Górny poziom obejmuje sypialnię z wyjściem na taras, otoczony ogrodem i werandą.

Rezydencja uzupełniona jest pomocniczymi budynkami: oddzielnym budynkiem z łazienką, aneksem kuchennym, piecem opalanym drewnem, pralnią i spiżarnią, a także autonomicznym apartamentem o powierzchni około 24 m² z własną sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym. Ozdobą jest drewniana altana o powierzchni około 100 m² z zadaszeniem, skąd roztacza się malowniczy widok na morze. Apartament charakteryzuje się ciszą i doskonałym nasłonecznieniem, ma dwa wjazdy z automatycznymi bramami, znajduje się w nienagannym stanie, jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację oraz system fotowoltaiczny.

Ta rezydencja stanowi idealne połączenie elegancji, komfortu i pełnej prywatności — wyjątkowa oferta w jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych miejsc wybrzeża Lacjum, zaledwie kilka kroków od morza.