Elitarny agroturystyka w Montepulciano
Opis Działka 5845
Wyrafinowana agroturystyka w Toskanii w pobliżu Montepulciano
Ten wspaniale odrestaurowany dom wiejski o powierzchni około 400 m2 znajduje się na wzgórzach Val di Chiana, zaledwie 6 km od znanego miasta winiarzy Montepulciano. Łączy on ponadczasowy urok Toskanii z nowoczesnym ekologicznym luksusem. Na wysokości 400 metrów dom cieszy się chłodnymi letnimi bryzami, zapewniając naturalny komfort w regionie Toskanii, znanym z winnic, gajów oliwnych, starożytnych wiosek i źródeł termalnych, które były wysoko cenione przez Etrusków i Rzymian.
Rezydencja, wzniesiona na początku XIX wieku, obejmuje główny dom i dwa domki gościnne, które zostały starannie odnowione w 2019 roku. Tradycyjne kamienne ściany, ceglane łuki i drewniane belki stropowe tworzą ciepłą, romantyczną atmosferę, przypominającą o wiejskim charakterze dawnych toskańskich posiadłości.
Ta rezydencja, zaprojektowana z myślą o elegancji i funkcjonalności, łączy oryginalne detale architektoniczne z nowoczesnymi udogodnieniami: ogrzewanie podłogowe, system klimatyzacji i panele fotowoltaiczne klasy A++++ zapewniają komfort i ekologię o każdej porze roku.
Główny budynek ma dwa piętra oraz panoramiczną wieżę. Na parterze znajdują się strefy mieszkalne, a na wyższych piętrach cztery sypialnie, w tym imponujący apartament z wyjściem na panoramiczny taras i otwarty salon, z którego roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na toskańską przyrodę w promieniu 360°.
Obok głównej willi znajduje się niewielki dom z salą śniadaniową, łazienką i gabinetem.
Dwa oddzielne domy oferują pięć pokoi i apartamentów z prywatnymi łazienkami, każdy z bezpośrednim dostępem do ogrodu — idealne miejsce dla gości lub prowadzenia mini-hotelu.
W centrum posiadłości znajduje się basen z wodą morską, wyłożony naturalnym kamieniem i otoczony zadbanymi trawnikami, ogrodem warzywnym i pachnącymi roślinami. Duża drewniana altana zapewnia zacienione miejsce do opalania i relaksu, będąc idealnym oazą odpoczynku. Poniżej znajduje się małe spa. Pole lawendowe z własną pasieką dopełnia tę idyllę. Parking pomieści 20 samochodów.
Główna charakterystyka
- Działka:5845
- Data ogłoszenia:19/06/2025
- Sprzedaż / Wynajem:Sprzedaż
- Miasto:
- Kwadrat:400 m 2
- Piętro:1/2
- Ziemia, m 2:12000
- System grzewczy
- Sypialnie:9
- Pokoje:12
- Łazienki:11
- Miejsca parkingowe/garaż:15
- Klasa energetyczna:A
- Zużycie energii:13,42 kWh/m²a
- Prowizja agencji:4%+IVA
Detale
- widok na góry
- Restauracja
- Sauna/Łaźnia
- Taras
- Parking
- Basen
- Internet
- Ogród
- Kabina prysznicowa
- Piwnica
- Kominek
- Kebaby, grill
- Bar
- Balkon
- Kąpiel
- Wbudowane szafy
- Klimatyzacja
- Sygnalizacja