Elitarny agroturystyka w Montepulciano
Opis Działka 5845
Elegancki agroturystyka w Toskanii niedaleko Montepulciano
Ten odrestaurowany dom wiejski o powierzchni około 400 m2 położony jest na wzgórzach Val di Chiana, zaledwie 6 km od słynnego miasta winiarskiego Montepulciano. Łączy w sobie ponadczasowy urok Toskanii z nowoczesnym ekologicznym luksusem. Na wysokości 400 metrów, dom jest chłodzony letnimi bryzami, zapewniając naturalny komfort w regionie, który zasłynął z winnic, gajów oliwnych, starożytnych osad i źródeł termalnych, z których korzystali już Etruskowie i Rzymianie.
Zbudowany na początku XIX wieku, dworek z dwoma domkami gościnnymi został starannie zrekonstruowany w 2019 roku. Kamienne fasady, ceglane łuki i odkryte drewniane belki tworzą ciepłą, romantyczną atmosferę, przywołując na myśl wiejską duszę dawnych toskańskich posiadłości.
Rezydencja, zaprojektowana z dbałością o elegancję i efektywność, harmonijnie łączy oryginalne elementy architektoniczne z nowoczesnymi udogodnieniami: system ogrzewania podłogowego, klimatyzatory i panele fotowoltaiczne klasy A++++ zapewniają komfort i ekologiczność o każdej porze roku.
Główny dom obejmuje dwa piętra i panoramiczną wieżę. Na dolnym poziomie znajdują się strefy mieszkalne, a na górnym — cztery sypialnie, z których jedna to luksusowy apartament z wyjściem na panoramiczny taras i salonem z widokiem na toskańskie krajobrazy w 360°.
Obok głównego dworku znajduje się mały domek, w którym znajduje się sala śniadaniowa, łazienka i biuro.
Dwa prywatne domki zawierają pięć pokoi i apartamentów z własnymi łazienkami, każdy z wyjściem do ogrodu — idealne miejsce dla gości lub prowadzenia małego biznesu hotelowego.
W centrum posiadłości znajduje się basen z wodą morską, otoczony naturalnym kamieniem i zadbanymi trawnikami, domowym ogrodem warzywnym i aromatycznymi roślinami. Duża drewniana altana oferuje zacienione miejsce do odpoczynku i kąpieli słonecznych — idealny zakątek do relaksu. Niżej znajduje się małe SPA. Pole lawendowe z pasieką dopełnia tę idyllę. Miejsca parkingowe dla 20 samochodów.
Główna charakterystyka
- Działka:5845
- Data ogłoszenia:19/06/2025
- Sprzedaż / Wynajem:Sprzedaż
- Miasto:
- Kwadrat:400 m 2
- Piętro:1/2
- Ziemia, m 2:12000
- System grzewczy
- Sypialnie:9
- Pokoje:12
- Łazienki:11
- Miejsca parkingowe/garaż:15
- Klasa energetyczna:A
- Zużycie energii:13,42 kWh/m²a
- Prowizja agencji:4%+IVA
Detale
- widok na góry
- Taras
- Sauna/Łaźnia
- Restauracja
- Parking
- Basen
- Internet
- Ogród
- Kabina prysznicowa
- Piwnica
- Kominek
- Kebaby, grill
- Bar
- Balkon
- Kąpiel
- Wbudowane szafy
- Klimatyzacja
- Sygnalizacja