Ekskluzywna agroturystyka w Montepulciano
Opis Działka 5845
Wyrafinowana agroturystyka w Toskanii w pobliżu Montepulciano
Na wzgórzach Val di Chiana, zaledwie 6 km od znanego miasta winiarskiego Montepulciano, znajduje się pięknie odrestaurowany dom wiejski o powierzchni około 400 m². Łączy on ponadczasowy urok Toskanii z nowoczesnym, ekologicznym komfortem. Położony na wysokości 400 metrów, dom jest orzeźwiany chłodnym wiatrem nawet w najgorętsze letnie dni. To naturalna wygoda w Toskanii, słynącej ze swoich winnic, gajów oliwnych, starożytnych wiosek i termalnych źródeł, cenionych jeszcze przez Etrusków i Rzymian.
Posiadłość, zbudowana na początku XIX wieku, składa się z majestatycznego domu głównego i dwóch domów gościnnych, starannie odrestaurowanych w 2019 roku. Tradycyjne kamienne fasady, ceglane łuki i odkryte drewniane belki tworzą ciepłą i romantyczną atmosferę w każdym pomieszczeniu, przywołując wspomnienia o wiejskim duchu starych toskańskich domów wiejskich.
Pięknie zaprojektowana rezydencja łączy elegancję i wydajność, integrując oryginalne detale architektoniczne z zaawansowanymi udogodnieniami: podgrzewane podłogi, klimatyzację i panele fotowoltaiczne klasy A++++ zapewniają komfort i ekologiczność przez cały rok.
Dom główny zajmuje dwa piętra i panoramiczną wieżę. Na parterze znajdują się strefy mieszkalne, a na wyższych piętrach — cztery sypialnie, w tym wyjątkowy apartament z wyjściem na panoramiczny taras i otwartym salonem, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na toskańską wieś w zakresie 360°.
Obok głównej willi znajduje się mały dom z salą śniadaniową, łazienką i biurem.
Dwa oddzielne domy oferują pięć pokoi i apartamentów z własnymi łazienkami, każdy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu — to idealne miejsce na przyjmowanie gości lub prowadzenie małego biznesu hotelarskiego.
W centrum posiadłości znajduje się basen z wodą morską, wyłożony naturalnym kamieniem i otoczony zadbanymi trawnikami, własnym ogrodem warzywnym i aromatycznymi roślinami. Duża drewniana altana tworzy zacienioną strefę do wypoczynku na słońcu, służąc jako idealna oaza relaksu. Na dole znajduje się małe SPA. Pole lawendy z własną pasieką dopełnia to wspaniałość. Jest parking na 20 samochodów.
Główna charakterystyka
- Działka:5845
- Data ogłoszenia:19/06/2025
- Sprzedaż / Wynajem:Sprzedaż
- Miasto:
- Kwadrat:400 m 2
- Piętro:1/2
- Ziemia, m 2:12000
- System grzewczy
- Sypialnie:9
- Pokoje:12
- Łazienki:11
- Miejsca parkingowe/garaż:15
- Klasa energetyczna:A
- Zużycie energii:13,42 kWh/m²a
- Prowizja agencji:4%+IVA
Detale
- widok na góry
- Taras
- Sauna/Łaźnia
- Restauracja
- Parking
- Sygnalizacja
- Klimatyzacja
- Wbudowane szafy
- Kąpiel
- Balkon
- Bar
- Kebaby, grill
- Kominek
- Piwnica
- Kabina prysznicowa
- Ogród
- Internet
- Basen
Mapa
Plany pięter
