Luksusowa willa w Frascati z oszałamiającym widokiem

Jeśli marzysz o stylowej rezydencji z wspaniałym panoramicznym widokiem na niesamowity rzymski krajobraz, ta luksusowa willa to Twoja szansa na spełnienie marzeń. Znajduje się ona w parku o powierzchni półtora hektara z wiekowymi drzewami i gajami oliwnymi, oferując wyjątkową prywatność, komfort i estetyczną harmonię.

Nieruchomość położona jest w prestiżowym miejscu, obok parku przyrodniczego Castelli Romani, znanego ze swojego malowniczego krajobrazu, urokliwych średniowiecznych miasteczek i starożytnych zamków. Znajdujemy się na terenie kompleksu archeologicznego Tusculum, pomiędzy Frascati, Grottaferrata i Monte Porzio Catone, zaledwie pół godziny od Rzymu. Te ziemie od dawna były miejscem wypoczynku rzymskich cesarzy, a później papieskiego dworu, kardynałów i arystokracji.

Willa o powierzchni 500 m² rozłożona jest na trzech poziomach, architektonicznie przemyślanych w najdrobniejszych szczegółach dla maksymalnego komfortu i funkcjonalności.

Układ pomieszczeń:
- Pierwszy poziom: przestronny salon z panoramicznym widokiem, oddzielna kuchnia, pralnia, łazienka i apartamenty dla personelu.
- Drugi poziom: jasny salon z kominkiem, druga kuchnia, trzy sypialnie i trzy łazienki.
- Trzeci poziom: główna sypialnia typu suite z własną łazienką i garderobą, a także elegancki gabinet z dwoma oknami, z których roztacza się niesamowity widok na Rzym. Szczególny urok gabinetowi nadaje unikalna antyczna ściana z francuskiego drewna z epoki Napoleona — prawdziwe dzieło sztuki.

Willa otoczona jest tarasami i balkonami z malowniczymi widokami. W wykończeniach użyto cennych materiałów, takich jak naturalny tuf (peperino) i ręcznie wykonane płytki terakotowe. Na terenie parku znajduje się kort tenisowy z widokiem na dolinę, harmonijnie wpisujący się w krajobraz.

Podziemne groty, charakterystyczne dla starych rzymskich willi, tworzą wyjątkową atmosferę. Zostały one uformowane i rozszerzone na bazie naturalnych wulkanicznych wnęk w rejonie Wzgórz Albańskich.

Dzięki swojemu unikalnemu położeniu (zaledwie 3 km od centrum Frascati, do którego można dojść pieszo), ta rezydencja idealnie nadaje się do prywatnego zamieszkania w otoczeniu natury, a także do rozwoju działalności komercyjnej, takiej jak agroturystyka, butikowy hotel, organizacja wydarzeń kulturalnych i przyjęć.

Nieruchomość obejmuje również przestronny garaż na cztery samochody oraz oddzielny domek gościnny (dependance).

Ten niesamowity dom to prawdziwy klejnot w sercu Castelli Romani, oaza spokoju, stylu i wyrafinowania, zaledwie:
- 5 minut od stacji kolejowej Frascati,
- 5 minut od zjazdu z autostrady Monte Porzio Catone,
- 15 minut od lotniska Ciampino,
- 30 minut od centrum Rzymu.

Prawdziwe dzieło sztuki architektonicznej i przyrodniczej — rzadkość dla prawdziwych koneserów piękna i arystokratycznego stylu życia.