Elegancka willa w Frascati z zapierającym dech w piersiach widokiem

Jeśli marzysz o luksusowej rezydencji z oszałamiającym widokiem na wspaniałą panoramę Rzymu, ta wyrafinowana willa daje ci możliwość spełnienia tego marzenia. Położona w półtorahaktarowym parku z wiekowymi drzewami i gajami oliwnymi, oferuje prywatność, komfort i estetyczną harmonię.

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w pobliżu parku przyrodniczego Castelli Romani, który słynie z malowniczej przyrody, średniowiecznych miasteczek i historycznych zamków. Usytuowana jest na terenie kompleksu archeologicznego Tusculum, pomiędzy Frascati, Grottaferrata i Monte Porzio Catone, zaledwie pół godziny od Rzymu. Te ziemie były historycznie wykorzystywane jako miejsce wypoczynku rzymskich cesarzy, a później dworu papieskiego, kardynałów i arystokratów.

Całkowita powierzchnia willi wynosi 500 m² i jest podzielona na trzy poziomy, z których każdy jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

Układ pomieszczeń:
- Pierwszy poziom: przestronny salon z widokiem, oddzielna kuchnia, pralnia, łazienka i pokoje dla personelu.
- Drugi poziom: jasny salon z kominkiem, druga kuchnia, trzy sypialnie i trzy łazienki.
- Trzeci poziom: główna sypialnia z łazienką i garderobą oraz elegancki gabinet z dwoma oknami, z których roztacza się niesamowity widok na Rzym. Unikalna antyczna ściana z francuskiego drewna z epoki Napoleona nadaje gabinetowi szczególny urok.

Willa otoczona jest tarasami i balkonami z wspaniałymi widokami. W wykończeniu użyto cennych materiałów: naturalnego tufu (peperino) i ręcznie wytwarzanych płytek terakotowych. W parku znajduje się również kort tenisowy z widokiem na dolinę, który doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz.

Podziemne groty, charakterystyczne dla starych rzymskich willi, tworzą wyjątkową atmosferę, ukształtowane na bazie wulkanicznych wnęk w rejonie wzgórz Albańskich.

Dzięki swojej unikalnej lokalizacji (zaledwie 3 km do centrum Frascati, do którego można dojść pieszo), ta rezydencja jest idealna zarówno do zamieszkania w otoczeniu natury, jak i do rozwijania potencjału komercyjnego w dziedzinie agroturystyki, butikowego hotelu, wydarzeń kulturalnych i przyjęć.

Nieruchomość obejmuje również przestronny garaż na cztery samochody oraz oddzielny domek gościnny (dependance).

Ten niezwykły dom to prawdziwe arcydzieło w sercu Castelli Romani, oaza spokoju, stylu i wyrafinowania, zaledwie:
- 5 minut od stacji Frascati,
- 5 minut od zjazdu z autostrady Monte Porzio Catone,
- 15 minut od lotniska Ciampino,
- 30 minut od centrum Rzymu.

To dzieło sztuki architektonicznej i przyrodniczej jest rzadką ofertą dla prawdziwych koneserów piękna i arystokratycznego stylu życia.