Elegancka willa nad morzem z prywatnym pomostem w Castiglioncello

Na malowniczym skalistym wybrzeżu Castiglioncello, otoczona roślinnością śródziemnomorską i otwartymi widokami na morze, na sprzedaż wystawiona jest wyszukana willa z basenem wypełnionym wodą morską. Przestronne tarasy, elewacje z naturalnego kamienia oraz bliskość morza kształtują charakter tej rezydencji - stonowany, szlachetny i nierozerwalnie związany z toskańskim krajobrazem.

Wybudowana w latach 70-tych, willa składa się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 200 m2. Główna część zajmuje dwa piętra i oferuje około 130 m2 przestrzeni mieszkalnej. Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie stref wypoczynkowych i prywatnych, zachowując przytulność domku letniskowego.

Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia, łazienka, hol z klatką schodową oraz przestronny salon z jadalnią. Tarasy wychodzące na morze, o łącznej powierzchni około 70 m2, stają się naturalnym przedłużeniem wnętrz, tworząc doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu i kolacji z widokiem na wybrzeże.

Na górnym piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Dwie główne sypialnie mają dostęp do tarasu o powierzchni około 10 m2, skąd rozpościera się intymny widok na morze.

Na dolnym poziomie znajdują się niezależne apartamenty o powierzchni około 70 m2 z przylegającą przestrzenią otwartą. Około sześciu lat temu przeprowadzono tutaj generalny remont, w tym modernizację systemu elektrycznego, wodociągowego, podłóg i tynków. Niezależny format apartamentów doskonale nadaje się do zakwaterowania gości lub zamieszkania kilku pokoleń rodziny.

Basen z wodą morską uzupełnia strefę wypoczynkową przed willą. Działka należąca do rezydencji, z roślinnością śródziemnomorską, ciągnie się wzdłuż prawej strony schodów prowadzących od ogólnodostępnego parkingu do domu. Na placu przewidziano dwa przypisane do nieruchomości miejsca parkingowe. Pod nim znajduje się przynależny do willi magazyn o powierzchni około 20–25 m2. Górna działka jest wspólnie wykorzystywana z sąsiednią rezydencją.

Konstrukcja budynku wykonana jest z żelbetonu, a zewnętrzne ściany wykończone są otwartym kamieniem. Systemy inżynieryjne głównej rezydencji są w dobrym stanie, ich modernizacja może stać się częścią przyszłej aktualizacji domu, co pozwoli dostosować go do nowoczesnych wymogów komfortu i ujawnić potencjał istniejących przestrzeni.

Castiglioncello łączy w sobie urok toskańskiego kurortu z bogatą historią: jego stary port zachowuje więź z etruską przeszłością wybrzeża. Na morzu naprzeciwko znajdują się wyspy Gorgona, Capraia i Elba, a porty Livorno i Piombino otwierają możliwości podróży po toskańskim archipelagu. Droga do lotniska w Pizie zajmuje około pół godziny, a do lotniska we Florencji - około godziny.

Ta rezydencja stanie się idealną podstawą dla prywatnego domu nad morzem, gdzie przestronne tarasy, niezależne apartamenty dla gości oraz basen z wodą morską tworzą unikalny styl życia na wybrzeżu Toskanii.