Wysokie opłaty za wynajem w Mediolanie: władze miasta rozpoczynają program WybierzMI

Urząd Mediolanu alokuje 2 miliony euro na wsparcie młodych pracowników poniżej 35 lat. Pomoc finansowa do 2400 euro (nieodpłatna) dla osób, które przeznaczają zbyt dużą część wynagrodzenia na czynsz.

Wysokie czynsze absorbujące ponad połowę pensji, rosnące kontrakty i ryzyko utraty młodych profesjonalistów wspierających rozwój - ta sytuacja skłoniła Ratusz w Mediolanie do podjęcia natychmiastowych działań. 19 czerwca 2026 r. Rada Miasta zatwierdziła specjalny bonus WybierzMI.

Główna idea programu jest prosta: jeśli czynsz przekracza 30% dochodu netto rodziny, miasto pokrywa różnicę. Maksymalna kwota rekompensaty wynosi do 2400 euro i jest wypłacana jednorazowo bezpośrednio na konto bankowe wnioskodawcy, bez pośredników.

Kto może składać wnioski?

Bonus jest przeznaczony dla młodych, pracujących obywateli spełniających poniższe kryteria:

• Wiek: nie więcej niż 35 lat w chwili składania wniosku.
• Zamieszkanie: zameldowanie w Mediolanie lub gotowość do przeprowadzki i zameldowania się w mieście w ciągu 6 miesięcy.
• Narodowość: obywatele Włoch, państw UE lub obywatele krajów trzecich posiadający ważne zezwolenie na pobyt (Permesso di soggiorno).
• Umowa najmu: Formalnie zarejestrowana umowa najmu mieszkania w Mediolanie (za darmo lub za uzgodnioną stawkę; tymczasowe umowy transitorio i opcje z późniejszym zakupem nie kwalifikują się) o minimalnym okresie obowiązywania 2 lat w chwili składania wniosku.
• Zatrudnienie: Formalny status zatrudnienia (pracownicy, freelancerzy lub właściciele jednoosobowych działalności gospodarczych / Partita IVA) z dokumentami potwierdzającymi (umowa o pracę, paski wypłat buste paga lub pokwitowania/faktury).
• Dochód: Limit rocznego dochodu brutto rodziny (reddito lordo) wynosi do 40 000 euro na jedną osobę i do 60 000 euro, jeśli rodzina składa się z dwóch lub więcej osób.

Kwota wsparcia i sposób jej obliczania

Nie ma ustalonej kwoty - wysokość płatności zależy od tego, jaka część budżetu jest przeznaczana na czynsz. Celem programu jest zmniejszenie obciążenia finansowego do 30% dochodu netto. Różnica między rzeczywistym czynszem a tym 30% limitem, pomnożona przez 12 miesięcy, jest rekompensowana przez miasto (ale nie więcej niż 2400 euro na osobę).

Przykłady obliczeń:

1. Dochód netto rodziny wynosi 2000 euro miesięcznie, a czynsz 900 euro miesięcznie:

• 30% dochodu wynosi 600 euro.
• Nadpłata: 900 - 600 = 300 euro miesięcznie.
• W ciągu roku różnica wyniesie 300 euro razy 12 = 3600 euro.
• Rodzina otrzyma maksymalną kwotę premii - 2400 euro.

1. Dochód netto rodziny wynosi 5000 euro miesięcznie, a czynsz 1600 euro miesięcznie:

• 30% dochodu wynosi 1500 euro.
• Nadpłata: 1600 euro - 1500 euro = 100 euro miesięcznie.
• Rodzina otrzyma odszkodowanie w kwocie 1200 euro (100 euro razy 12 euro).

Jak złożyć wniosek

Wnioski są przyjmowane tylko w formie elektronicznej za pośrednictwem dedykowanej platformy internetowej. Do zalogowania się wymagane są cyfrowe identyfikatory SPID lub elektroniczny paszport CIE. Inne sposoby składania wniosków nie są dostępne.

Uwaga: Edycja już wysłanego formularza nie jest możliwa. W przypadku błędu należy złożyć nowy wniosek - zostanie automatycznie anulowany i zastąpiony poprzednim.

Dokumenty (w formacie PDF):

1. Zarejestrowana umowa najmu w Urzędzie Podatkowym (Agenzia delle Entrate).
2. Dokumenty potwierdzające zatrudnienie (umowa o pracę i 3 ostatnie paski wypłat buste paga lub dokumenty indywidualnego przedsiębiorcy/Partita IVA i rachunki).
3. Zeznanie podatkowe za rok 2026 dla wszystkich członków rodziny.
4. Dane bankowe (IBAN) Twojego konta osobistego.

Przed wypełnieniem formularza wniosku należy bezpłatnie zarejestrować się na stronie internetowej miejskiego biura nieruchomości Milano Abitare (milanoabitare.org), które jest odpowiedzialne za przyznawanie dotacji.

Zasada podziału środków

Wnioski są rozpatrywane w kolejności chronologicznej do wyczerpania puli 2 milionów euro. W przypadku równych terminów składania wniosków, pierwszeństwo mają osoby o niższym dochodzie rodzinnym. Płatność jest dokonywana jednorazowo na konto bankowe.

Ograniczenie: Osoby, które wcześniej otrzymały podobne dofinansowanie (np. w ramach programów Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 lub Superaffitto under 35), nie mogą uczestniczyć w konkursie.

Przydatne kontakty i informacje

• Pytania techniczne dotyczące wypełniania: za pośrednictwem wbudowanej usługi wsparcia na platformie online.
• Pytania dotyczące warunków programu: e-mailowo scegliMI@comune.milano.it lub telefonicznie do infolinii Milano Abitare: +39 342 3303122 (czynne w poniedziałki po południu oraz we wtorki, środy i czwartki rano).
• Oficjalne dokumenty: Ogłoszenie i regulamin są dostępne na stronach internetowych comune.milano.it i milanoabitare.org w sekcji Contributo Affitto leggero under 35. Po wyczerpaniu przydzielonych środków informacja o zamknięciu naboru wniosków zostanie opublikowana na tych samych zasobach.