WYNAJEM NOWOCZESNEJ WILLI Z BASENEM W PRESTIŻOWEJ OKOLICY

Ta wspaniała willa, niedawno wybudowana w prestiżowej dzielnicy Poggettone w Punta Ala, stanowi unikalne połączenie nowoczesnej architektury, natury i innowacyjnych technologii. Powierzchnia willi wynosi około 300 metrów kwadratowych i jest otoczona prywatnym parkiem o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z oszałamiającym panoramicznym basenem. Nieruchomość jest prawdziwą perłą luksusu w sercu toskańskiej Maremmy.

Opis nieruchomości

Wejście na teren odbywa się przez elegancką prywatną bramę, prowadzącą do wygodnego i zacisznego parkingu. Droga otoczona zielenią prowadzi do bezpiecznego wejścia do willi, zlokalizowanej na jednym poziomie, co zapewnia funkcjonalność i spójność przestrzeni.

Fasady z kamienia i tynku harmonijnie wkomponowują się w śródziemnomorski krajobraz. Jasny salon z dużymi oknami i słonecznym oświetleniem płynnie przechodzi w kuchnię-jadalnię z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Strefa sypialna obejmuje cztery dwuosobowe i jedną jednoosobową sypialnię, każda z własną łazienką.

Na niższym poziomie, w eleganckim przyziemiu, znajdują się przestronne tarasy z widokiem na morze Punta Ala, zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać światło dzienne, tworząc przytulną atmosferę w każdym pokoju.

Przestrzenie zewnętrzne

Prywatny park o powierzchni 4000 metrów kwadratowych jest w pełni ogrodzony i pięknie zagospodarowany. Śródziemnomorska roślinność przeplata się z palmami i jasnymi kwiatami, tworząc egzotyczną atmosferę.

Basen, otoczony strefą do opalania z leżakami i designerskimi meblami, stanowi centrum przestrzeni zewnętrznych: idealne miejsce na relaks z oszałamiającym widokiem na zatokę.

Stan i wykończenie

Willa, zbudowana w 2010 roku z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych, zapewnia doskonały komfort i efektywność energetyczną. Nowoczesne okna gwarantują ciszę i prywatność, a system solarny zapewnia ciepłą wodę i automatyczne nawadnianie ogrodu. System automatyki domowej pozwala na łatwe zarządzanie wszystkimi funkcjami domu.

Wysoki poziom wykończenia: wyrafinowany parkiet w sypialniach, eleganckie płytki w salonie i jasna paleta kolorów podkreślająca jasność wnętrz.

Możliwości wykorzystania

Willa idealnie nadaje się do długoterminowego zamieszkania w komforcie i jest również doskonałą inwestycją dzięki wysokiemu popytowi na wynajem. Układ pozwala na niezależne życie dwóch rodzin, zachowując prywatność.

Lokalizacja

Punta Ala to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Toskanii, łatwo dostępne z lotniska w Pizie i otoczone unikalną przyrodą. Widok rozciąga się na wyspy Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli i Palmaiola, oferując zapierające dech w piersiach krajobrazy przez cały rok.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych obiektów infrastrukturalnych, Centrum Żeglarstwa, prestiżowego klubu golfowego i klubu polo. Eleganckie butiki, restauracje z gwiazdkami Michelin i historyczne winnice dopełniają luksusowy styl życia, łączący morze, sport i wyrafinowaną kuchnię.

Sezonowy cennik na 2026 rok dla zachodniej willi (dotyczy również innej willi, ale należy pamiętać, że sierpień jest już zarezerwowany).
Maj €30 000
Czerwiec €40 000
Lipiec €50 000
Sierpień €60 000
Wrzesień €40 000
Październik €30 000
Przy wynajmie na kilka miesięcy dostępna jest atrakcyjna zniżka. Największa zniżka przy wynajmie na sześć miesięcy, obniżając cenę do €180 000.

Dodatkowo zniżka jest możliwa przy rezygnacji z usług sprzątania, które są wygodne, ale ograniczone (pokojówki pracują tylko rano od 10:00 do 11:30, bez możliwości skracania dni) oraz usług zmiany pościeli (wykonywane przez tych samych pracowników). W takim przypadku możemy zaproponować wynajem na sześć miesięcy za 140 000 euro, w tym cotygodniową obsługę basenu i ogrodu.