Na sprzedaż luksusowa willa z oszałamiającym widokiem na morze w Bordigherze

Bordighera jest uważana za jeden z najpiękniejszych klejnotów liguryjskiego wybrzeża, słynącego z łagodnego klimatu, krystalicznie czystych wód i wysublimowanej atmosfery. Miasto oferuje idealne połączenie prywatności i rozwiniętej infrastruktury: restauracje wysokiej klasy, butiki, kluby plażowe oraz urokliwe historyczne centrum.

Biorąc pod uwagę strategiczną lokalizację, blisko San Remo, granicy francuskiej i lotniska w Nicei, ta willa stanowi doskonały wybór zarówno na ekskluzywną rezydencję nad morzem, jak i na stałe miejsce zamieszkania w atmosferze komfortu i prestiżu.

Całkowita powierzchnia tej rezydencji wynosi około 496 m2 i jest elegancko rozłożona na trzech poziomach mieszkalnych oraz dodatkowym półpiętrze. Oddzielny poziom, dostępny tylko z zewnątrz, obejmuje przestronny garaż na pięć samochodów, pomieszczenia gospodarcze oraz strefę techniczną dla basenu.

Na pierwszym piętrze znajduje się jasny i wyrafinowany salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras z panoramicznym widokiem na morze – idealne miejsce na relaks i przyjmowanie gości. Przestronna kuchnia-jadalnia prowadzi do doskonale wyposażonej strefy zewnętrznej z altaną i grillem, co pozwala cieszyć się życiem na świeżym powietrzu przez cały rok. Znajdują się tu również główna sypialnia, trzy dodatkowe sypialnie oraz dwie eleganckie łazienki z naturalnym oświetleniem, kabinami prysznicowymi i podwójnymi umywalkami. Wszystkie pomieszczenia mają wyjście do ogrodu przez panoramiczne drzwi. Przewidziano także różne pomieszczenia gospodarcze.

Na drugim poziomie znajduje się oddzielne wejście, przestronny hol, duża kuchnia, wyrafinowany salon z prywatnym tarasem oraz biuro z widokiem na morze. Strefa sypialna obejmuje luksusową główną sypialnię z własną łazienką i wyjściem na indywidualny taras. Piętro to również drugi WC/pralnia oraz narożny taras z imponującym panoramicznym widokiem.

Wewnętrzne schody prowadzą do półpiwnicy, gdzie znajduje się przytulna tawerna: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z wyspą, kilka pomieszczeń gospodarczych, pralnia, pomieszczenia techniczne oraz łazienki. Pierwsze i drugie piętro mają oddzielne wejścia i nie są ze sobą połączone, co zapewnia maksymalną prywatność i funkcjonalność.

Dodatkowy podziemny poziom oferuje garaż o powierzchni 111 m2, mieszczący sześć samochodów, magazyn i pomieszczenia techniczne. Na terenie przewidziano zadaszone miejsce parkingowe pod pergolą oraz dodatkowe miejsca, które mogą pomieścić do dwunastu samochodów.

Willa otoczona jest prywatną działką o powierzchni około 2500 m2, całkowicie ogrodzoną i wyposażoną w automatyczne bramy, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Ogród krajobrazowy jest zorganizowany na tarasowych poziomach i wyróżnia się harmonijną organizacją przestrzeni. Oddzielna strefa została przeznaczona pod basen z wyposażoną przestrzenią do wypoczynku i przyjmowania gości, w tym oddzielną łazienką oraz schowkiem z niezależnym dostępem.

Dodatkowo, znajduje się oddzielny budynek, obecnie wykorzystywany jako magazyn, z możliwością przekształcenia w dom gościnny, siłownię lub strefę spa z samodzielnym wejściem i miejscami parkingowymi przed nim.

Lokalizacja willi jest niezwykle dogodna: łatwy dostęp do centrum Bordighery, autostrady i kluczowych arterii komunikacyjnych.