Ekskluzywna posiadłość w Castiglione della Pescaia
Opis Działka 5993
Unikalna posiadłość w Castiglione della Pescaia
W jednej z najbardziej elitarnych okolic toskańskiego wybrzeża, w pobliżu Castiglione della Pescaia, na sprzedaż wystawiono unikalną wiejską posiadłość, gdzie naturalne piękno harmonijnie łączy się z architektoniczną finezją oraz szerokimi możliwościami osobistego użytkowania i inwestycji.
Posiadłość znajduje się w malowniczej okolicy Maremmy, zaledwie kilka minut od znanych piaszczystych plaż. Tutaj istnieje rzadki balans — całkowita intymność wśród wzgórz oraz bliskość do najlepszych restauracji, winnic i infrastruktury regionu.
Posiadłość obejmuje około 70 hektarów urodzajnej ziemi, w tym 7 hektarów gajów oliwnych, 4 hektary winnic oraz około 1 hektara zadbanego ogrodu. Obecność własnego źródła wody (studni) zwiększa autonomię i wartość rolniczą obiektu. Przewidziana jest również możliwość budowy basenu, co dodatkowo podkreśli wypoczynkowy charakter rezydencji.
Rezydencja składa się z głównego budynku o powierzchni około 320 m², zlokalizowanego na dwóch poziomach, oferującego starannie przemyślaną i harmonijną przestrzeń wewnętrzną. Willa obejmuje 15 pokoi, w tym 6 sypialni i 3 łazienki, co czyni ją idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i do przyjmowania gości w atmosferze intymności i przytulności. Wnętrza są wypełnione światłem i oferują widoki na otaczający krajobraz przyrody.
Do części mieszkalnej przynależą:
— zadaszona weranda o powierzchni około 40 m² na pierwszym poziomie — idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu;
— taras o powierzchni około 10 m² na drugim poziomie z panoramicznymi widokami na toskańskie wzgórza.
Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 180 m², który może być wykorzystywany do działalności rolniczej, przechowywania sprzętu lub dostosowany do innych potrzeb właściciela.
Posiadłość oferuje wysoki poziom intymności i spokoju, co jest szczególnie cenione w tej okolicy.
Ta posiadłość stanowi unikalne połączenie rozległych zasobów gruntowych, funkcjonalnej architektury i wyjątkowej lokalizacji. Idealny wybór dla tych, którzy dążą do autentycznego toskańskiego stylu życia — czy to jako prywatna rezydencja, winnica, czy projekt inwestycyjny wysokiego poziomu.
Główna charakterystyka
- Działka:5993
- Data ogłoszenia:00/00/0000
- Sprzedaż / Wynajem:Sprzedaż
- Miasto:Castiglione della Pescaia
- Kwadrat:300 m 2
- Piętro:2
- Ziemia, m 2:700000
- 800:700000
- System grzewczy
- Sypialnie:6
- Pokoje:9
- Łazienki:4
- Miejsca parkingowe/garaż:20
- Klasa energetyczna:F
- Zużycie energii:134,87 kWh/m²a
- Prowizja agencji:4%+IVA
Detale
- Widok morza
- Taras
- Parking
- Ogród
- Kabina prysznicowa
- Kominek
- Kebaby, grill
- Balkon
- Wbudowane szafy
- Klimatyzacja