Luksusowy agroturystyka nad jeziorem Trasimeno w Umbrii

Na rynku dostępny jest unikalny ekologiczny luksusowy kurort, położony na malowniczych wzgórzach w Magione z wspaniałymi panoramicznymi widokami na jezioro Trasimeno. Ukryty na 26 hektarach nietkniętej natury, starożytnych gajów oliwnych i lasów, ten kompleks harmonijnie łączy autentyczną architekturę Umbrii, atmosferę prywatności oraz nowoczesną filozofię emocjonalnego luksusu.

Dziś posiadłość oferuje około 1320 m2 budynków: 22 pokoje i apartamenty, restaurację z panoramicznymi tarasami, dwie strefy SPA, basen, pomieszczenia techniczne oraz rozległe tereny zielone. Wnętrza zostały stworzone z wykorzystaniem historycznych materiałów, takich jak kamień i drewno, a także oryginalnych elementów architektonicznych, co tworzy atmosferę wyrafinowanej włoskiej arystokracji.

Jedną z głównych zalet obiektu jest już zatwierdzony potencjał rozwoju. Zatwierdzono budowę dodatkowych 400 m2, co pozwoli na stworzenie nowych luksusowych apartamentów, restauracji lub przestrzeni na wydarzenia. W trakcie zatwierdzania znajduje się również rozszerzenie na luksusowy glamping oraz nowe apartamenty. W rezultacie całkowita powierzchnia kompleksu może osiągnąć około 2100 m2, a liczba pokoi wzrośnie o kolejne 17.

Kurort już teraz wykazuje doskonałe wyniki komercyjne: około 200 dni pełnego obłożenia w roku, prawie 80000 subskrybentów w mediach społecznościowych oraz wysoka ocena wśród międzynarodowej publiczności. Rentowność stabilnie rośnie:

W 2022 roku całkowity przychód wyniósł około 775.000 euro

W 2023 roku całkowity przychód z restauracją wyniósł 1.050.000 euro

W 2024 roku całkowity przychód z restauracją wyniesie 1.200.000 euro

Jednocześnie potencjał wzrostu pozostaje znaczący dzięki rozwojowi kierunku wellness, organizacji prywatnych wydarzeń i ceremonii ślubnych, a także dalszemu premium pozycjonowaniu projektu.

Ten elitarny agroturystyka posiada szereg naprawdę unikalnych cech: imponujące widoki na jezioro Trasimeno, historyczne gaje oliwne, naturalna prywatność, bliskość do Toskanii i kulturalnych centrów Umbrii, a także wyraźnie wyrażona romantyczna tożsamość marki.

Kompleks jest wyposażony w nowoczesną infrastrukturę inżynieryjną, w tym elektrownię słoneczną, własne źródło wody, ekologiczne systemy grzewcze oraz nowe systemy oczyszczania.

To rzadka okazja, aby zainwestować w już działający luksusowy obiekt hotelarski z silną marką, potwierdzoną rentownością i dużym potencjałem wzrostu w jednym z najbardziej malowniczych regionów Włoch.