Agroturystyka w Maremie blisko morza

€ 1.350.000

Działka 5996

Galeria zdjęć

Zadaj sprzedawcy pytanie

czytam Polityka prywatności oraz wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych zgodnie z RODO

Opis Działka 5996

Agroturystyka w Maremie nad morzem

W jednym z najbardziej niezwykłych i autentycznych regionów Toskanii, wśród nietkniętych krajobrazów Maremmy, w pobliżu znanych zatok Cala Violina i Cala Civetta, znajduje się unikalna posiadłość wiejska, która harmonijnie wpisuje się w chronioną strefę przyrody z historią sięgającą wczesnego średniowiecza.

Posiadłość zajmuje dominującą pozycję, skąd rozpościerają się inspirujące widoki na wzgórza i nadmorskie równiny. Panuje tu prawdziwa atmosfera toskańskiej intymności: miękkie światło, szum gajów oliwnych i aromaty flory śródziemnomorskiej tworzą wyjątkowe uczucie spokoju i odosobnienia.

Działka o powierzchni około 10 hektarów obejmuje urodzajne grunty rolne, zadbane gaje oliwne z ponad 200 drzewami oraz sad. Ta przestrzeń oferuje rzadkie połączenie naturalnego piękna i funkcjonalności, idealnie nadając się zarówno na prywatną rezydencję, jak i do rozwoju wysokiej klasy agroturystyki.

Kamienny dom z XIX wieku, starannie odrestaurowany w 2001 roku, jest przykładem tradycyjnej architektury toskańskiej. Wnętrze zachowało autentyczne elementy — sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami i podłogi z ręcznie robionej terakoty, podkreślające wysublimowaną prostotę i szlachetność przestrzeni.

Całkowita powierzchnia rezydencji wynosi około 254 m² i obejmuje cztery niezależne apartamenty, z których każdy jest starannie przemyślany: przytulne salony z kominkami, jasne sypialnie, funkcjonalne kuchnie i kameralne strefy wypoczynkowe. Uzupełniają je budynki gospodarcze, w tym garaż i pomieszczenia do przechowywania. Woda dostarczana jest zarówno z akweduktu, jak i z prywatnej studni, co zapewnia autonomię i komfort.

Lokalizacja obiektu łączy w sobie odosobnienie i doskonałą dostępność komunikacyjną. W odległości kilku kilometrów znajdują się prestiżowe kurorty Castiglione della Pescaia, Follonica i Punta Ala. Bliskość do plaż rezerwatu Bandite di Scarlino nadaje obiektowi szczególną wartość.

Region Scarlino słynie ze swojej wyrafinowanej atmosfery: winnice, wysokiej klasy gastronomia i bliskość morza tworzą unikalny styl życia. Dogodne połączenia z Pizą i portami morskimi, w tym Piombino, otwierają dostęp do wysp archipelagu toskańskiego.

To rzadkie ogłoszenie łączy w sobie dziedzictwo historyczne, harmonię przyrody i wysoki potencjał inwestycyjny — prawdziwe ucieleśnienie toskańskiego marzenia.

Dodatkowo dostępna jest możliwość zakupu sąsiedniej agroturystyki z późniejszym połączeniem obiektów w jedną własność.