Unikalna willa w Santa Marinella

W centrum wybrzeża Santa Marinella, zaledwie kilka kroków od morza, znajduje się wspaniała rezydencja o rzadkiej wartości — wolnostojąca willa o powierzchni około 560 m², otoczona prywatnym parkiem o powierzchni około 6000 m², oferująca zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze.

Otoczona śródziemnomorską zielenią oliwek i eukaliptusów, ta nieruchomość jest prawdziwym oazą spokoju i harmonii, gdzie natura, światło i architektura harmonijnie się łączą. Unikalność willi tkwi w jej przemyślanym rozkładzie: rezydencja składa się z pięciu autonomicznych bloków mieszkalnych, z których każdy ma osobne wejście, co zapewnia maksymalną prywatność. Ta koncepcja sprawia, że obiekt jest idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i dla wysokiej klasy projektu inwestycyjnego w branży hotelarskiej. Nieruchomość jest już zarejestrowana jako casa vacanze i w pełni spełnia wszystkie normy prawne, w tym posiadanie certyfikatu CIN.

Willa została całkowicie odnowiona z naciskiem na komfort i zrównoważone technologie. Nowoczesny system fotowoltaiczny zapewnia produkcję czystej energii odnawialnej, podkreślając wysoki poziom efektywności energetycznej obiektu.

Strategiczne położenie dodaje dodatkowej wartości: zaledwie 5 minut do centrum miasta i dworca kolejowego, szybki wyjazd na autostradę, bliskość portu Porto Riva di Traiano, przystanek autobusowy w odległości kilku metrów i centrum handlowe 300 metrów dalej.

Każdy apartament jest wyposażony według wysokich standardów: płyty indukcyjne, systemy klimatyzacji, okna z podwójnymi szybami i moskitierami. Na terenie znajdują się zadaszone miejsca parkingowe, strefy do grillowania, otwarte pralnie, stylowe werandy i tarasy — idealne miejsca na poranne śniadania i podziwianie zachodów słońca nad morzem.

Główna willa o powierzchni około 400 m² rozciąga się na trzech poziomach. Pierwszy poziom obejmuje salon, jadalnię z aneksem kuchennym, toaletę dla gości, łazienkę oraz dwie sypialnie. Drugi poziom oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i dwie łazienki. Górny poziom przeznaczony jest na sypialnię z wyjściem na taras, otoczony ogrodem i werandą.

Rezydencję uzupełniają budynki pomocnicze: oddzielny budynek z łazienką, aneksem kuchennym, piecem na drewno, pralnią i spiżarnią, a także niezależny apartament o powierzchni około 24 m² z własną sypialnią, łazienką i aneksem kuchennym. Uroku dodaje mu drewniana altana o powierzchni około 100 m² z zadaszeniem, z której roztacza się malowniczy widok na morze. Apartament charakteryzuje się ciszą i doskonałym nasłonecznieniem, ma dwa wjazdy z automatycznymi bramami, znajduje się w idealnym stanie, jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację oraz system fotowoltaiczny.

Ta rezydencja stanowi idealną syntezę elegancji, komfortu i absolutnej prywatności — wyjątkowa oferta w jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych zakątków wybrzeża Lacjum, zaledwie kilka metrów od morza.